烏魯木齊政府機(jī)關(guān)租賃合同

烏魯木齊政府機(jī)關(guān)租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：烏魯木齊市政府機(jī)關(guān)地址：烏魯木齊市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：__________（具體房屋、場地等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維修及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保租賃物的安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。4.3乙方在租賃期間不得對租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。5.3如乙方未按本合同約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購買，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃物保險(xiǎn)單副本7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.租賃物評估報(bào)告10.租賃物維修和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用、維護(hù)和管理租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意對租賃物進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未購買租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按約定解除或終止合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指烏魯木齊市政府機(jī)關(guān)。2.乙方：指承租方。3.租賃物：指位于烏魯木齊市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方保險(xiǎn)無效或未購買保險(xiǎn)：甲方有權(quán)代為購買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景