舊房屋拆除施工合同

舊房屋拆除施工合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于乙方具備拆除房屋的資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)拆除房屋的工程；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋拆除工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.3工程內(nèi)容：拆除甲方擁有的舊房屋，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行清理、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。二、工程工期2.1工程計(jì)劃開始日期：_______年_______月_______日2.2工程計(jì)劃結(jié)束日期：_______年_______月_______日三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋拆除工作，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證在拆除過程中，不損壞甲方房屋內(nèi)的公共設(shè)施和甲方的私有財(cái)產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方和政府部門的要求。四、合同價(jià)格與支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。4.3剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在本工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之_______。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的千分之_______。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方拆除資質(zhì)證明復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)方案復(fù)印件4.施工圖紙復(fù)印件5.工程預(yù)算書復(fù)印件6.支付憑證復(fù)印件7.驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方拆除工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)拆除房屋工程的一方。3.拆除工程：指將房屋及其附屬設(shè)施全部拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)的活動。4.合同價(jià)款：指雙方約定的拆除工程的總價(jià)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意。3.支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停工程。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)及時(shí)修改合同。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新