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個(gè)人租賃合同含地下室使用權(quán)合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有上述地址的地下室使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃上述地下室,并支付租金等費(fèi)用,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。租金每____個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照甲方要求搬離租賃物,并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后,將押金無(wú)息退還乙方。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。3.2在租賃期限內(nèi),租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更及解除4.1在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.附件一:租賃物詳細(xì)信息(地下室地址、面積、結(jié)構(gòu)等)2.附件二:租賃物設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明3.附件三:租賃物維修記錄4.附件四:租金支付記錄5.附件五:押金支付收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金:指承租方向出租方支付的用于使用租賃物的費(fèi)用。5.押金:指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.租賃期限:指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題:乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方,若乙方在提醒后仍未能支付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題:乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。五、所
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