工程款抵房款合同

工程款抵房款合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方（抵房方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（工程方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條工程概況1.1工程項目名稱：__________1.2工程項目地點：__________1.3工程項目規(guī)模：__________1.4工程合同金額：__________第二條房屋抵扣工程款項2.2抵扣房屋的基本情況如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋所有權證號：__________房屋現狀：__________2.3甲方應保證抵扣房屋的權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。2.4乙方應在工程款項到期后，按照本合同約定的比例和金額，使用抵扣房屋進行抵扣。2.5甲方應在收到乙方抵扣申請后，辦理房屋過戶手續(xù)，將抵扣房屋過戶至乙方名下。第三條房屋過戶及價款支付3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供抵扣房屋的權屬證明及其他必要文件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應按照本合同約定的比例和金額，向甲方支付抵扣房屋的價款。3.3甲方應在收到乙方支付的抵扣房屋價款后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，將抵扣房屋過戶至乙方名下。3.4甲方應在過戶完成后，向乙方提供抵扣房屋的房產證及其他必要文件。第四條工程款支付與抵扣4.1乙方應按照工程合同的約定，向甲方支付工程款項。4.2乙方選擇使用抵扣房屋進行抵扣的，應按照本合同約定的比例和金額，向甲方支付工程款項。4.3甲方應在收到乙方支付的工程款項后，按照本合同約定的比例和金額，向乙方開具等額的收款憑證。4.4甲方應在工程款項到期后，按照乙方選擇的抵扣方式，將抵扣房屋過戶至乙方名下，或向乙方支付相應的抵扣金額。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。5.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.3甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至抵扣房屋過戶至乙方名下之日止。甲方（抵房方）：__________乙方（工程方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵扣房屋的權屬證明文件2.抵扣房屋的房產證3.工程項目的合同文件4.工程項目的進度報告5.工程項目的質量驗收報告6.工程款項的支付憑證7.房屋過戶手續(xù)的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間提供抵扣房屋的權屬證明及其他必要文件。2.甲方未能保證抵扣房屋的權屬清晰，存在抵押、租賃、查封等法律糾紛。3.乙方未能按照約定時間向甲方支付工程款項。4.乙方未選擇使用抵扣房屋進行抵扣，或未按照約定比例和金額支付工程款項。5.甲方未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，將抵扣房屋過戶至乙方名下。6.甲方未能按照乙方選擇的抵扣方式，將抵扣房屋過戶至乙方名下，或向乙方支付相應的抵扣金額。三、法律名詞及解釋：1.抵扣房屋：指甲方名下的房屋，用于抵扣乙方承建的工程項目的部分款項。2.工程款項：指乙方按照工程合同約定應向甲方支付的款項。3.房屋過戶：指將抵扣房屋的所有權從甲方名下過戶至乙方名下的法律行為。5.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供抵扣房屋的權屬證明及其他必要文件，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應及時提供相關文件，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.抵扣房屋存在抵押、租賃、查封等法律糾紛，導致無法過戶至乙方名下。解決辦法：甲方應保證抵扣房屋的權屬清晰，如有糾紛應由甲方負責解決。3.乙方未能按時支付工程款項，導致甲方無法辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應按照約定時間支付工程款項，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.乙方選擇使用抵扣房屋進行抵扣，但甲方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應及時辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為乙方承建的工程項目提供房屋抵扣工程款項。2.乙方按照工程合同約定向甲方支付工程款項。3.乙方選擇使用抵扣房屋進行抵扣，甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方未能按照約定時間提供抵扣房屋的權屬證明及其他必要文件。5.甲方未能保證抵扣房屋的權屬清晰，存在抵押、租賃、查封等法律糾紛。6.乙方未能按照約定時間向甲方支付工程款項。7.乙方未選擇使