私人墓地買賣的協(xié)議書范本

私人墓地買賣的協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________私人墓地買賣的協(xié)議書范本甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有墓地的所有權(quán)并愿意出售，乙方愿意購買該墓地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條墓地基本情況1.1甲方出售的墓地位于__________，墓地編號(hào)為__________，占地面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該墓地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方墓地購買價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購買價(jià)款的方式如下：（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）乙方應(yīng)于__________年____月____日前，將剩余購買價(jià)款支付給甲方。第三條墓地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條墓地的使用及管理4.1乙方自墓地交付之日起，享有對(duì)該墓地的使用權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用墓地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及公序良俗。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)墓地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非法律另有規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.墓地所有權(quán)證明文件2.墓地使用權(quán)證明文件3.墓地過戶手續(xù)相關(guān)文件4.墓地維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表5.購買價(jià)款的支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付墓地，或交付的墓地與約定不符。2.甲方未保證墓地的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款。4.乙方未合理使用墓地，違反相關(guān)法律法規(guī)及公序良俗。5.甲方未協(xié)助乙方辦理墓地過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.墓地所有權(quán)：指對(duì)墓地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.墓地使用權(quán)：指對(duì)墓地進(jìn)行使用和處置的權(quán)利。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分購買價(jià)款，作為履行合同的保證。4.過戶手續(xù)：指將墓地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記從甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墓地交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商延期交付事宜。2.墓地權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)提供清晰的所有權(quán)證明，如發(fā)生糾紛，可通過法律途徑解決。3.購買價(jià)款支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付購買價(jià)款，如遇困難，可與甲方協(xié)商支付計(jì)劃。4.墓地使用不當(dāng)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用墓地，如有違規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.墓地過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如遇問題，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有墓地的所有權(quán)，愿意出售。2.乙方愿意購買墓地。3.雙方達(dá)成購買意向，并簽訂本協(xié)議。4.甲方按約定交