個(gè)人工程承包合同協(xié)議書

個(gè)人工程承包合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將__________工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)10%的履約保證金，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無息退還。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按期完成工程。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方按照乙方完成工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)10%的履約保證金；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)50%的進(jìn)度款；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)95%的價(jià)款；（5）剩余5%的價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為1年，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，無息退還。4.2甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明7.合同履行確認(rèn)書8.付款憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付價(jià)款，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。4.乙方未按照約定使用合格材料，視為違約。5.乙方未按照約定期限完成工程，視為違約。6.甲方未按照約定支付進(jìn)度款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。3.履約保證金：為確保合同履行，承包方在合同簽訂后向發(fā)包方支付的一定金額的保證金。4.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，承包方在工程驗(yàn)收合格后向發(fā)包方支付的一定金額的保證金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際進(jìn)度協(xié)商解決。4.材料不合格：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同糾紛：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋裝修工程2.