農(nóng)村建房包工包料合同

農(nóng)村建房包工包料合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程規(guī)模：__________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等。二、合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，甲方有權(quán)在預(yù)算范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)維修、整改費(fèi)用。四、工程進(jìn)度與工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和工期要求完成工程。4.2工程延期原因如下：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工；（3）乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。5.3材料費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。六、安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。七、合同的變更、解除與終止7.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同解除：一方提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同即告終止。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)圖紙2.施工預(yù)算明細(xì)表3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保措施方案7.合同變更協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用的材料不符合質(zhì)量要求，屬于違約行為。3.乙方未按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金，屬于違約行為。6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方或者其委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料進(jìn)行更換或整改。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方報(bào)告。4.合同價(jià)款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定