閑置房屋租借合同

閑置房屋租借合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有閑置房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。1.2房屋設(shè)施包括：[請(qǐng)插入房屋設(shè)施清單]第二條租借期限2.1本合同的租借期限為[請(qǐng)插入具體期限]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和整潔。第五條維修責(zé)任5.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除合理費(fèi)用后的剩余金額。6.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付給甲方違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有閑置房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方保障合同的履行；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述第二條租借期限第三條租金及支付方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和整潔。第五條維修責(zé)任第六條提前解除合同第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行合同的義務(wù)，如乙方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租借期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施的原狀，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行改動(dòng)。8.3甲方在合同期限內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)，并保留房屋處置權(quán)，包括但不限于出售、抵押等。第九條第三方責(zé)任9.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)履行支付義務(wù)。9.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第十條爭議解決第十一條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中獲得更大的保障，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，旨在合理利用閑置房屋，通過出租獲取收益，同時(shí)確保房屋的安全和完好。通過本合同，甲方明確自身的權(quán)益和義務(wù)，并借助第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的利益。在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)管和檢查，確保乙方合理使用房屋，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施清單等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共享辦公空間租賃合同甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有共享辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃該辦公空間開展業(yè)務(wù)，并同意第三方作為服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公空間描述1.1甲方出租的共享辦公空間位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。1.2辦公空間設(shè)施包括：[請(qǐng)插入辦公空間設(shè)施清單]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體期限]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條辦公空間使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用辦公空間及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保辦公空間的安全和整潔。第五條服務(wù)提供商責(zé)任5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、清潔等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。5.3第三方對(duì)辦公空間的安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)采取措施保障乙方的財(cái)產(chǎn)和人身安全。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供辦公空間或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入辦公空間。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。第七條乙方權(quán)利7.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)正常使用辦公空間開展業(yè)務(wù)。7.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持辦公空間及設(shè)施的原狀，未經(jīng)乙方同意，甲方不得進(jìn)行改動(dòng)。7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)辦公空間進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第八條爭議解決第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為合同的主導(dǎo)方，旨在通過租賃共享辦公空間，降低辦公成本，提高工作效率，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展。通過本合同，乙方明確自身的權(quán)益和義務(wù)，并借助第三方的服務(wù)，確保辦公空間的正常使用和維護(hù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的利益，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要是為了提供辦公空間和服務(wù)，滿足乙方的需求。甲方的角色是提供者和支持者，旨在為乙方創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，助力乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。通過本合同，甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）