客棧租賃合同違約起訴

客棧租賃合同違約起訴第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的客棧租賃給乙方使用，乙方承租甲方客棧事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、客?；拘畔?.1甲方出租的客棧位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方承租的客棧用于__________，經(jīng)營范圍不得超出甲方提供的經(jīng)營范圍。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方擁有的客棧權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的客棧租賃給乙方使用，乙方承租甲方客棧事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、客棧基本信息1.1甲方出租的客棧位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方承租的客棧用于__________，經(jīng)營范圍不得超出甲方提供的經(jīng)營范圍。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.3丙方在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求乙方保持客棧設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將客棧轉(zhuǎn)租給第三方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方擁有的客棧權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。在乙方違約或違反合同約定時，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。通過第三方擔(dān)保方的介入，甲方能夠更加放心地將客棧租賃給乙方，降低合同履行過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方擁有租金收取權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，同時設(shè)置了一系列違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定。通過甲方為主導(dǎo)，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的客棧，具備合法的所有權(quán)和使用權(quán)的物業(yè)，愿將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的客棧，并按照約定的條款進(jìn)行租賃；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，保證乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、客?；拘畔?.1甲方出租的客棧位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方承租的客棧用于__________，經(jīng)營范圍不得超出甲方提供的經(jīng)營范圍。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.3丙方在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營客棧。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)和支持。5.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求甲方保持客棧設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付客?；蜻`反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變客棧的使用目的或范圍，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方擁有的客棧權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方擁有