2024年鋪面轉(zhuǎn)讓合同

鋪面轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面信息

1.鋪面位置：該鋪面位于_________（詳細(xì)地址）。

2.鋪面面積：該鋪面面積為_(kāi)_____平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。該價(jià)格包括鋪面及其所有設(shè)備和設(shè)施的費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金______元（大寫(xiě)：____________元整）作為保證金，剩余款項(xiàng)在______（日期）前一次性付清。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓的鋪面符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，且不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理鋪面的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓的鋪面不存在任何質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面的隱患或問(wèn)題。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定接收鋪面并使用。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)鋪面的水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若甲方未能按照約定將鋪面及其設(shè)備和設(shè)施交付給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若因甲方的權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收鋪面的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以合同中所述的日期為準(zhǔn)。

4.本合同中的所有金額均為人民幣，如無(wú)特別說(shuō)明，均指人民幣。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

6.本合同可能涉及到的其他事項(xiàng)：____________________（在此處填寫(xiě)其他需要約定的內(nèi)容）。

7.注意事項(xiàng)：____________________（在此處填寫(xiě)注意事項(xiàng)）。

8.其他需要明