2024年前期物業(yè)管理服務(wù)合同

前期物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（業(yè)主委員會）：__________________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對小區(qū)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：小區(qū)；物業(yè)類型：住宅區(qū)；坐落位置：XX市XX區(qū)XX街道XX號；建筑面積：XX平方米。

二、服務(wù)內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)對該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容：

1.物業(yè)公共區(qū)域的保潔；

2.物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

3.物業(yè)安全防范工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、定期巡查等；

4.綠化養(yǎng)護(hù)；

5.物業(yè)區(qū)域秩序維護(hù)；

6.其他應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的服務(wù)事項。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約。

四、費(fèi)用支付

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額為每平方米建筑面積X元/月。

2.業(yè)主應(yīng)當(dāng)于每月XX日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由乙方代繳至相關(guān)部門。

3.業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供質(zhì)價相符的服務(wù)，不得以任何理由降低服務(wù)質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決合同問題，并賠償由此造成的損失。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正服務(wù)質(zhì)量低下的問題，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)依法采取措施進(jìn)行催繳，并有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。

4.雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本合同中的所有日期均以北京市時間為準(zhǔn)。

5.本合同條款的修改、補(bǔ)充、解除等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。

6.其他需要說明的事項：__________________。

甲方（業(yè)主委員會）：（蓋章）_____________

乙方（物業(yè)管理公司）：（蓋章）_____________

簽訂時間：XXX