租房專用定金合同

租房專用定金合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]租房專用定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋及附屬設施符合國家和地方的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時支付定金[填寫定金金額]元。4.2合同到期，乙方按約返還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。4.3乙方逾期支付租金或擅自提前解約的，甲方有權扣除定金作為違約金。第五條維修責任5.1甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復，并承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.租賃期滿后物品清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導租房專用定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保合同的履行及雙方權益，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方主體進行合同履約保障，甲乙雙方同意遵守本合同的約定。第一條第三方主體權益及責任1.1丙方作為本合同的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2丙方應確保甲方權益的優(yōu)先保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維修等。1.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方改正或承擔違約責任。第二條甲方權益保障2.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的期限支付租金。2.2甲方有權要求丙方確保乙方按照合同約定使用房屋，并保障房屋及附屬設施的正常使用。2.3甲方在租賃期限內享有房屋的所有權，并有權要求丙方確保乙方的租賃行為不影響甲方對房屋的所有權。第三條乙方權益及違約限制3.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有租賃期限內的居住權。3.2乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定的期限支付。3.3乙方如存在違約行為，丙方有權要求乙方改正或承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、提前解除合同等。第四條定金及支付方式4.1乙方應在簽訂本合同時支付定金[填寫定金金額]元。4.2合同到期，乙方按約返還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。4.3乙方逾期支付租金或擅自提前解約的，甲方有權扣除定金作為違約金。第五條維修責任5.1甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復，并承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.租賃期滿后物品清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保甲方的權益得到優(yōu)先保障。第三方主體具有監(jiān)督權、調解權和違約追究權，能夠有效預防和解決合同履行過程中的糾紛和風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為出租方，有權要求乙方按照合同約定支付租金、合理使用房屋，并保障房屋及附屬設施的正常使用。同時，甲方享有房屋的所有權，并有權要求第三方主體確保乙方的租賃行為不影響甲方對房屋的所有權。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導租房專用定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保合同的履行及雙方權益，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方主體進行合同履約保障，甲乙雙方同意遵守本合同的約定。第一條第三方主體權益及責任1.1丙方作為本合同的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2丙方應確保乙方權益的優(yōu)先保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維修等。1.3丙方有權對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，如甲方存在違約行為，丙方有權要求甲方改正或承擔違約責任。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有租賃期限內的居住權。2.2乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定的期限支付。2.3乙方如存在違約行為，丙方有權要求乙方改正或承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、提前解除合同等。第三條甲方權益及違約限制3.1甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。3.2甲方應按照合同約定交付房屋給乙方使用，并保障房屋及附屬設施的安全。3.3甲方如存在違約行為，丙方有權要求甲方改正或承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第四條定金及支付方式4.1乙方應在簽訂本合同時支付定金[填寫定金金額]元。4.2合同到期，乙方按約返還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。4.3乙方逾期支付租金或擅自提前解約的，甲方有權扣除定金作為違約金。第五條維修責任5.1甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復，并承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.租賃期滿后物品清單乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為承租方，有權要求甲方按照合同約定交付房屋、保