哈爾濱二手房合同電子版

哈爾濱二手房合同電子版第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：____________________地址：________________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________________地址：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于哈爾濱市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款和條件履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于哈爾濱市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫）：____________________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完備之日一次性支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，不影響正常使用；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品應(yīng)列出清單，作為附件；（3）房屋應(yīng)辦理完畢所有過戶手續(xù)，使乙方能合法擁有該房屋的所有權(quán)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋內(nèi)外照片4.家具、家電清單[請插入具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：____________________地址：________________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________________地址：________________________第三方服務(wù)方：（以下簡稱“丙方”）資質(zhì)證書號：____________________地址：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于哈爾濱市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款和條件履行合同義務(wù)。為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并保持其資質(zhì)證書的有效性。若丙方的資質(zhì)證書無效或過期，甲方有權(quán)要求丙方立即改正或解除本合同。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助起草合同，確保合同條款符合法律法規(guī)，并充分保護甲方的權(quán)益。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行，避免因過戶問題導(dǎo)致的糾紛。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行資信調(diào)查，確保乙方具備購買該房屋的能力和意愿。若乙方不符合購買條件，甲方有權(quán)解除本合同。2.5甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的法律法規(guī)咨詢，以確保甲方在交易過程中不違反法律法規(guī)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為房款的日千分之五。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。若乙方逾期辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期辦理過戶手續(xù)的違約金，違約金為房款的日千分之五。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式退還定金。若乙方未按約定退還定金，甲方有權(quán)要求乙方支付定金的雙倍作為違約金。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行，保護甲乙雙方的權(quán)益。5.2丙方的介入有助于提高交易效率，減少交易風(fēng)險，確保甲乙雙方在交易過程中遵循法律法規(guī)。5.3丙方的介入有助于建立房產(chǎn)交易市場的誠信體系，促進房產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________丙方（簽字）：_______________資質(zhì)證書號：____________________簽訂日期：________________1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.家具、家電清單[請插入具體編號]通過第三方主體丙方的介入，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)方，為甲方提供了全方位的服務(wù)，包括房產(chǎn)交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等。這些服務(wù)不僅有助于提高交易效率，減少交易風(fēng)險，還有助于建立房產(chǎn)交易市場的誠信體系，促進房產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。在本合同中，甲方享有多項權(quán)益保障，如要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：____________________地址：________________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________________地址：________________________第三方服務(wù)方：（以下簡稱“丙方”）資質(zhì)證書號：____________________地址：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于哈爾濱市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款和條件履行合同義務(wù)。為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并保持其資質(zhì)證書的有效性。若丙方的資質(zhì)證書無效或過期，乙方有權(quán)要求丙方立即改正或解除本合同。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助起草合同，確保合同條款符合法律法規(guī)，并充分保護乙方的權(quán)益。2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行，避免因過戶問題導(dǎo)致的糾紛。2.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行資信調(diào)查，確保甲方具備出售該房屋的權(quán)利和意愿。若甲方不符合出售條件，乙方有權(quán)解除本合同。2.5乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的法律法規(guī)咨詢，以確保乙方在交易過程中不違反法律法規(guī)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為房價的日千分之五。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式辦理房屋過戶手續(xù)。若甲方逾期辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期辦理過戶手續(xù)的違約金，違約金為房價的日千分之五。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式退還定金。若甲方未按約定退還定金，乙方有權(quán)要求甲方支付定金的雙倍作為違約金。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在為乙方和甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行，保護乙方的權(quán)益。5.2丙方的介入有助于提高交易效率，減少交易風(fēng)險，確保乙方向甲方支付的房款能夠得到保障。5.3丙方的介入有助于建立房產(chǎn)交易市場的誠信體系，促進房產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________丙方（簽字）：_______________資質(zhì)證書號：____________________簽訂日期：_