私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書有違約金合集

私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書（有違約金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)買受方：(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、友好協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號(hào)房擁有的房產(chǎn)(商品套房)，建筑面積為平方米。其中套內(nèi)面積平方米分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(該房屋買賣合同為n0。號(hào))。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永久歸乙方全權(quán)全部，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。其次條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整(大寫：元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫：元整)。1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整(大寫：元整)。2、乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋修理基金等合計(jì)人民幣元整(大寫：元整)。3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個(gè)月按揭款，合計(jì)人民幣元整(大寫：整)。第三條、農(nóng)行萬元人民幣按揭款自*年***月起轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還房貸本息及擔(dān)當(dāng)編號(hào)為：)的違約責(zé)任，直至還清農(nóng)行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸，本合同作廢，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不擔(dān)當(dāng)利息。第四條、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)無條件供應(yīng)有關(guān)證件，樂觀協(xié)作乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。第五條、以上全部款項(xiàng)甲乙雙方當(dāng)日交割清晰，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對(duì)方。第六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：*********買受方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人：*********身份證號(hào)碼：*********私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書有違約金(第二篇)私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（房屋地址）的私人房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下約定：第一條房產(chǎn)基本信息1.甲方擁有并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并無限制以及轉(zhuǎn)讓之權(quán)。2.該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)類型：房屋面積：房產(chǎn)現(xiàn)狀：（清楚描述）房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)碼：其他有關(guān)房產(chǎn)的重要信息：（如有）第二條轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將該房產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）整。3.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（百分比）作為首期款。4.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在[日期]之前一次性支付給甲方。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（如支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條完好交付1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)處于完好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)清除房產(chǎn)內(nèi)的所有個(gè)人財(cái)物和隱私，確保房屋交付給乙方時(shí)的清潔和整潔狀態(tài)。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定的條件履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.如甲方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之（百分比）。3.如乙方未履行支付價(jià)款義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付價(jià)款的百分之（百分比）。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.本合同所涉及的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。雙方均同意在未履行合同義務(wù)時(shí)支付違約金，并同意友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：