房屋建設(shè)承包合同書(shū)的范文合集

房屋建設(shè)承包合同書(shū)的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。承包合同法甲方：********乙方：********依照《XX民法典》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就********(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成全都。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：******工程地點(diǎn)：******其次條工程承包范圍********第三條工程工期1、方案開(kāi)工日期：******年********月********日，方案完工日期：******年********月********日，總?cè)諝v天數(shù)********天；2、主要節(jié)點(diǎn)工期：*********3、乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度方案支配(包括新調(diào)整的進(jìn)度方案)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必需達(dá)到********第五條組成合同文件及解釋挨次組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：********1、本合同；2、本合同附件；3、招投標(biāo)文件；4、本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；注：********上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中消失模糊不清或不相全都時(shí)，按上述挨次解釋，不能清晰解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的狀況下由雙方協(xié)商解決。第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：********第七條甲方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工方案、物資需用量方案表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)的掌握、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。3、依據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù)，滿意施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不聽(tīng)從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4、準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5、按本合同商定，向乙方支付勞動(dòng)酬勞。6、統(tǒng)籌支配、協(xié)定7、甲方在資金臨時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的狀況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。第八條環(huán)境愛(ài)護(hù)、平安生產(chǎn)和文明施工1、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛(ài)護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施狀況，使其體系有效運(yùn)行。2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的平安教育；仔細(xì)落實(shí)平安措施，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患，確保平安生產(chǎn)；隨時(shí)接受平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并擔(dān)當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，實(shí)行一切適當(dāng)?shù)拇胧?，?ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避開(kāi)對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和阻礙。第九條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1、甲方供應(yīng)給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，依據(jù)工程方案需要向乙方供應(yīng)。2、乙方就妥當(dāng)保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。3、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注意節(jié)省。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；材料節(jié)省部分，由甲乙雙方按********比例分成。第十條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容1、承包方式及單價(jià)2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：********承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：********小型機(jī)具費(fèi)用；各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、停電、待料等不行預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù)；勞動(dòng)愛(ài)護(hù)用品費(fèi)用(平安帽、平安帶、手套等);平安防護(hù)設(shè)施的搭拆(平安網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的協(xié)作測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備修理和安裝拆卸協(xié)作用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)難所實(shí)行的措施用工費(fèi)用；勞務(wù)承包合同范本甲方：********乙方：********依照《XX民法典》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就********(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成全都。訂立本合同。第一條工程3、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。第十一條結(jié)算方法及付款方式1、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的********%。所承包工程完工后付結(jié)算款的********%，余款********%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))3、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納********%的勞務(wù)管理費(fèi)。第十二條施工驗(yàn)收1、乙方應(yīng)按本合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償修理，并擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。2、乙方應(yīng)協(xié)作甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必需乙方協(xié)作時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以協(xié)作。(協(xié)作第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)第十三條工程保修1、保修范圍、期限：******2、保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人修理，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可托付其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十四條保險(xiǎn)1、乙方負(fù)責(zé)人必需為從事危急作業(yè)的人員辦理意外損害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任實(shí)行必要的措施削減損失。第十五條爭(zhēng)議1、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非消失下列狀況，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，愛(ài)護(hù)好已完工作成果;2、1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；2、2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；2、3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；2、4法院要求停止合同工作。第十六條合同履約保證金1、乙方向甲方繳納合同履約保證金********元。2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：********工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境愛(ài)護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)夫工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除肯定的金額；若發(fā)生嚴(yán)峻違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。第十七條不行抗力1、不行抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。2、不行抗力大事發(fā)生后，乙方應(yīng)馬上通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下快速實(shí)行措施，盡力削減損失，甲方應(yīng)幫助乙方實(shí)行措施。3、因不行抗力大事延誤的工作時(shí)間相就順延。4、因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十八條1、如因不行抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方緣由造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。2、因不行抗力或業(yè)主緣由造成合同解除，乙方就妥當(dāng)做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同商定支付已完工作勞務(wù)酬勞。第十九條合同終止雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)酬勞價(jià)款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。其次十條合同份數(shù)本合同一式********份，甲方********份；乙方********份。其次十一條補(bǔ)充條款********其次十二條合同生效本合同雙方商定********后生效。合同簽訂日期：******合同簽訂地點(diǎn)：******甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******房屋建設(shè)承包合同書(shū)的范文(第二篇)房屋建設(shè)承包合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方（承包人）和乙方（業(yè)主）簽訂，以約定房屋建設(shè)工程的相關(guān)事宜。雙方應(yīng)本著平等互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守合同條款并進(jìn)行有效履行。一、合同雙方甲方（承包人）：名稱/姓名：[甲方名稱/姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)]乙方（業(yè)主）：名稱/姓名：[乙方名稱/姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]二、工程內(nèi)容1.工程名稱：[填寫工程具體名稱]2.工程地址：[填寫工程具體地址]3.工程范圍：[填寫工程具體范圍]三、工期和履約1.工程開(kāi)始日期：[填寫工程開(kāi)始日期]2.工程完成日期：[填寫工程完成日期]3.履約保證金：甲方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向乙方支付履約保證金[具體金額]，保證金將在工程驗(yàn)收合格后無(wú)條件退還給甲方。四、報(bào)價(jià)與支付方式1.總工程造價(jià)：[填寫總工程造價(jià)]2.付款方式：（以下為可選條款，可根據(jù)實(shí)際情況選擇）a.乙方在工程開(kāi)工前支付[金額/比例]作為預(yù)付款。b.工程按階段進(jìn)行驗(yàn)收并支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。c.工程完工后，乙方支付剩余款項(xiàng)。五、質(zhì)量要求和保修1.工程質(zhì)量：甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理要求。2.保修期：自工程竣工之日起，甲方向乙方提供[保修期限]保修期。六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。2.解除合同：若因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交至[填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。八、附件本合同附有以下附件，并視為合同不可分割的一部分：[具體列明附件內(nèi)容，如圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等]九、合同生效和解釋本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章，并自合同簽署日起生效。本合同如有爭(zhēng)議，以中文版為準(zhǔn)。甲方（承包人）：乙方（業(yè)主）：簽字：簽字：日期：日期：合同生效日期：合同生效日期：（合同文本結(jié)束）(第二篇)：1.摘要部分應(yīng)置于合同標(biāo)題下方，使用加粗字體；2.各合同條款之間應(yīng)合理使用空行進(jìn)行分隔；3.每個(gè)合同條款應(yīng)使用合適的標(biāo)題，使用加粗字體；4.合同雙方信息、工程內(nèi)容、報(bào)價(jià)與支付方式等內(nèi)容應(yīng)使用有序列表形式呈現(xiàn)；5.如有必要，可根據(jù)實(shí)際情況添加其他合同條款，并進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。房屋建設(shè)承包合同書(shū)的范文(第三篇)房屋建設(shè)承包合同書(shū)甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目概述甲方委托乙方負(fù)責(zé)以下房屋建設(shè)項(xiàng)目的承包：[項(xiàng)目概述]第二條工程期限本合同規(guī)定的工程期限為：自[開(kāi)始日期]起至[完成日期]止。第三條工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用總額約為人民幣[金額]。具體支付方式及進(jìn)度如下：[支付方式及進(jìn)度]2.工程費(fèi)用的支付應(yīng)通過(guò)到賬通知、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，以確保資金安全和清晰記錄。第四條履約保證金在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金為人民幣[金額]，作