竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議 (1)講解_第1頁
竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議 (1)講解_第2頁
竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議 (1)講解_第3頁
竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議 (1)講解_第4頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

《建筑法規(guī)》何濱山東工業(yè)職業(yè)學院2Z207044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定【案例】某鋼鐵廠將一幢職工宿舍樓的修建工程承包給A建筑公司,簽訂了一份建筑工程施工承包合同,對工期、質(zhì)量、價款、結(jié)算等作了詳細規(guī)定。合同簽訂后,施工順利。在宿舍樓工程的二層內(nèi)裝修完畢后,該廠的員工就強行搬了進去,以后每裝修完一層,就住進去一層。到工程完工時,此樓已全部被該廠員工所占用。這時,鋼鐵廠對宿舍樓進行驗收,發(fā)現(xiàn)一、二層墻皮脫落,門窗開關使用不便等問題,要求施工單位返工。A建筑公司遂對門窗進行了檢修,但拒絕重新粉刷墻壁,于是鋼鐵廠拒付剩佘的工程款。A建筑公司便向法院起訴,要求鋼鐵廠付清剩余的工程款。問題：本案中的宿舍樓工程未經(jīng)驗收,鋼鐵廠員工便提前占據(jù)使用,其質(zhì)量責任該如何承擔?

2Z207044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定【分析】《建筑法》《合同法》《建設工程質(zhì)量管理條例》均規(guī)定，建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。同時，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定：“建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權利的，不予支持但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任?！北景钢械乃奚針枪こ涛唇?jīng)竣工驗收，發(fā)包方即鋼鐵廠員工就擅自使用，且該工程沒有地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題。根據(jù)上述法律和司法解釋的規(guī)定，鋼鐵廠應當對工程質(zhì)量承擔相應責任，

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論