租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)

租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將其位于__________的__________平方米土地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方土地用于開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，包括但不限于養(yǎng)殖家禽、家畜等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合理利用租賃土地開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不影響周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。4.3乙方應(yīng)在租賃土地上負(fù)責(zé)修建和管理養(yǎng)殖設(shè)施，確保設(shè)施安全可靠。4.4乙方應(yīng)按照我國(guó)動(dòng)物防疫法等法律法規(guī)，做好動(dòng)物防疫工作，確保養(yǎng)殖動(dòng)物的健康。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃土地及配套設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃土地及配套設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.出租土地使用權(quán)證明2.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)3.租賃土地地形圖4.養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)方案5.動(dòng)物防疫措施報(bào)告6.租金支付憑證7.維修記錄8.合同變更/解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施損壞未及時(shí)維修2.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金3.乙方未按約定使用租賃土地開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，造成環(huán)境污染或影響周邊居民4.乙方未按約定管理養(yǎng)殖設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指在租賃土地上進(jìn)行的動(dòng)物飼養(yǎng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃土地及設(shè)施不符合養(yǎng)殖業(yè)務(wù)要求解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)施建設(shè)方案，直至滿足養(yǎng)殖業(yè)務(wù)需求。2.問(wèn)題：乙方支付租金困難解決辦法：提前溝通，乙方可尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.問(wèn)題：養(yǎng)殖業(yè)務(wù)造成環(huán)境污染解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保措施，如污染問(wèn)題嚴(yán)重，雙方協(xié)商解決或解除合同。4.問(wèn)題：設(shè)施損壞導(dǎo)致養(yǎng)殖業(yè)務(wù)中斷解決辦法：按維修責(zé)任條款，由責(zé)任方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)設(shè)施。5.問(wèn)題：發(fā)生合同爭(zhēng)議解決辦法：優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按爭(zhēng)議解決條款提交仲裁或訴訟。五、所有