無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同范文

無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同范文合同編號：__________合同雙方：賣方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________買方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于賣方是車庫的合法所有者，并愿意將其出售；買方愿意購買該車庫，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：車庫描述1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________1.3車庫現(xiàn)狀：__________1.4車庫所有權(quán)：賣方保證其對車庫擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)利。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述車庫。2.2支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余款項。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理車庫過戶手續(xù)。3.3過戶費用由買方承擔(dān)。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1賣方義務(wù)：（1）保證車庫的合法性，無任何法律糾紛。（2）按照約定時間交付車庫及產(chǎn)權(quán)證明文件。（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。4.2買方義務(wù)：（1）按照約定時間支付購房款項。（2）辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。4.3雙方權(quán)利：（1）賣方有權(quán)要求買方按約定時間支付購房款項。（2）買方有權(quán)要求賣方按約定時間交付車庫及產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.2賣方未按約定時間交付車庫及產(chǎn)權(quán)證明文件的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.3買方未按約定時間支付購房款項的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片及描述3.買賣雙方的身份證明文件4.定金收據(jù)5.購房款項支付憑證6.車庫過戶申請表7.過戶費用支付憑證8.仲裁委員會受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付車庫及產(chǎn)權(quán)證明文件的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.買方未按約定時間支付購房款項的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指用于停泊車輛的建筑物或空間。2.定金：買方為確保履行合同而支付給賣方的一定金額。3.違約金：違反合同約定的一方按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶：將車庫的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。5.仲裁：通過仲裁委員會對合同爭議進(jìn)行裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：賣方應(yīng)及時通知買方，并盡快交付車庫及產(chǎn)權(quán)證明文件。買方可視情況要求賣方支付違約金或解除合同。2.車庫過戶手續(xù)辦理緩慢：買方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并積極與有關(guān)部門溝通，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。3.賣方未提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件：買方有權(quán)要求賣方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，如賣方無法提供，買方有權(quán)解除合同。4.遇到合同爭議：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委