房屋拆遷補償安置合同

房屋拆遷補償安置合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷房屋及補償安置范圍1.1甲方拆遷的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并自愿將其拆除。1.3甲方同意按照本合同約定的補償安置標準，對乙方進行補償安置。二、補償安置標準2.1貨幣補償甲方同意按照房地產(chǎn)市場評估價格，對乙方的房屋進行貨幣補償。具體補償金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2安置房安置甲方同意提供位于__________的安置房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米，用于安置乙方。2.3搬遷補助費甲方同意支付乙方搬遷補助費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4臨時安置費甲方同意支付乙方臨時安置費，自搬遷之日起至安置房交付之日起，按月支付。具體標準為：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、拆遷安置房的交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方承諾在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將安置房交付給乙方使用。3.2甲方負責辦理安置房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，所需費用由甲方承擔。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的安置房面積，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按約定時間交付安置房，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為臨時安置費的__________%。4.3如乙方未按約定時間搬遷，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為貨幣補償金的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付使用之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號2.房地產(chǎn)市場評估報告3.安置房土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證4.搬遷補助費支付憑證5.臨時安置費支付憑證6.貨幣補償金支付憑證7.安置房交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付安置房：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的時間內(nèi)將安置房交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間搬遷：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的時間內(nèi)完成搬遷。3.甲方未按約定標準支付貨幣補償金：指甲方未按照房地產(chǎn)市場評估價格支付乙方的貨幣補償金。4.甲方未按約定標準支付搬遷補助費：指甲方未按照約定的金額支付乙方的搬遷補助費。5.甲方未按約定標準支付臨時安置費：指甲方未按照約定的金額支付乙方的臨時安置費。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償安置的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的法人或其他組織或個人。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進行的補償。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.搬遷補助費：指拆遷人為被拆遷人提供的一次性搬遷費用。6.臨時安置費：指拆遷人為被拆遷人提供的一段時間內(nèi)的臨時安置費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付安置房：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時交付安置房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并按照臨時安置費的標準繼續(xù)支付乙方臨時安置費。2.乙方延遲搬遷：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時完成搬遷，如延遲搬遷，應(yīng)支付違約金，并按照搬遷補助費的標準繼續(xù)支付甲方搬遷補助費。3.安置房質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)