瑪雅主題自然場租賃合同

瑪雅主題自然場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擁有瑪雅主題自然場的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅主題自然場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費(fèi)用（1）租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（2）租賃場地押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付租金和押金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃場地僅限于開展與瑪雅主題相關(guān)的活動，包括但不限于展覽、講座、交流等。4.2乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施齊全、安全可靠。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃場地。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）支付租金和押金，按時續(xù)約。（3）愛護(hù)租賃場地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）遵守我國法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即騰退租賃場地。6.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.租賃場地設(shè)施清單4.租賃場地安全檢驗(yàn)報(bào)告5.乙方活動計(jì)劃書6.乙方活動資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變用途。2.乙方未支付租金。3.乙方違反我國法律法規(guī)，利用租賃場地從事違法活動。4.甲方未保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。5.甲方未保證租賃場地的設(shè)施齊全、安全可靠。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃場地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃場地按約定用途使用支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動計(jì)劃變更，需要調(diào)整租賃場地用途。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。2.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。3.問題：乙方利用租賃場地從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即騰退租賃場地。4.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決