合作建房合同模板

合作建房合同模板合同編號(hào)：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作建房的基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目位置：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________二、合作方式2.1甲方同意將合作建房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付合作建房總價(jià)的百分之三十作為定金。2.3乙方支付定金后，雙方應(yīng)共同辦理合作建房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.4合作建房的交付時(shí)間及交付條件按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間及條件執(zhí)行。三、價(jià)格及支付方式3.1合作建房的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付合作建房總價(jià)。3.3乙方支付定金后，剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證合作建房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付合作建房，并保證合作建房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合作建房總價(jià)，并按照約定使用合作建房。4.4雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付合作建房總價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合作建房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.合作建房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.合作建房的規(guī)劃圖紙和技術(shù)資料3.合作建房的付款憑證和收據(jù)4.合作建房的交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.雙方簽字蓋章的合同正本和副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付合作建房，或交付的合作建房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付合作建房總價(jià)。3.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合作建房：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方購(gòu)買并共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的房產(chǎn)。2.定金：乙方支付給甲方的合作建房總價(jià)百分之三十的預(yù)付款。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：將合作建房的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付合作建房：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求支付違約金，并可要求延遲交付期間的賠償。2.乙方延遲支付合作建房總價(jià)：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求支付違約金，并可沒(méi)收已支付的定金。3.合作建房質(zhì)量不符合約定：要求甲方按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.合作建房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求解決方案，必要時(shí)可尋求法律途徑