三方建筑工程合同范本

三方建筑工程合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等建筑物。1.2本工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求已由甲方提供，乙方應(yīng)按照上述文件和圖紙要求進(jìn)行施工。1.3本工程的施工期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款，并保證工程款及時(shí)足額到位。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程的各項(xiàng)審批手續(xù)，并保證工程所需的施工許可證等相關(guān)證件齊全。2.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間的暢通。2.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目有關(guān)的各方關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成本工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程安全、進(jìn)度和質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌谋卷?xiàng)目范圍內(nèi)外的損壞賠償責(zé)任。3.5乙方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行工程監(jiān)理，按照監(jiān)理要求進(jìn)行整改。四、丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.2丙方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行定期檢查，對不符合質(zhì)量要求的地方有權(quán)要求乙方整改。4.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。4.4丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、合同價(jià)款及支付方式5.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余__________%。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與合同金額相符的發(fā)票。六、工程驗(yàn)收及保修6.1本工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。6.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)進(jìn)行，由丙方組織，甲方、乙方參加。6.3最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行，由丙方組織，甲方、乙方參加。6.4乙方應(yīng)按照合同約定，對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.5本工程保修期限為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方利息。7.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)要求3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工組織設(shè)計(jì)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.乙方資質(zhì)證明8.丙方監(jiān)理合同9.工程保修條款10.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。4.丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，認(rèn)定違約。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和運(yùn)營。2.乙方：指建筑工程施工單位，負(fù)責(zé)工程的施工。3.丙方：指工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總金額。5.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定整改措施，加快施工進(jìn)度；甲方應(yīng)協(xié)助解決影響進(jìn)度的因素。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；丙方加強(qiáng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.甲方付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，逾期支付應(yīng)支付利息；乙方提前溝通提醒甲方付款。4.乙方施工不符合要求：乙方按照監(jiān)理要求整改，直至滿足要求；丙方加強(qiáng)監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。5.商業(yè)秘密泄露：各方簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息保護(hù)；違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)