簡單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

簡單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號：__________簡單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________現(xiàn)甲方愿意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方自愿接受甲方的轉(zhuǎn)租。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵守。一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積、房間等詳見附件。1.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定使用和占用該房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施，并應承擔相關的費用。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議書的轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需續(xù)租，應在本協(xié)議書到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、費用承擔（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）物業(yè)管理費；（5）網(wǎng)絡費用；（6）其他根據(jù)實際情況需要乙方承擔的費用。4.2甲方應提供乙方合法使用該房屋所需的包括但不限于水卡、電卡、燃氣卡等證件和設施。五、使用和保管5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施。5.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀。六、解除和終止6.1在本協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除和終止本協(xié)議書。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議書。6.3如乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議書。七、爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.身份證復印件3.銀行賬戶信息證明4.水卡、電卡、燃氣卡等證件5.房屋現(xiàn)狀照片6.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，視為違約。3.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施，視為違約。4.乙方未按照物業(yè)管理規(guī)定使用和保管房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方同意下，將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用和占用該房屋。3.滯納金：乙方逾期支付租金，需支付的額外費用。4.違約：乙方違反本協(xié)議書的約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除本協(xié)議書，并要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：甲方可以提前解除本協(xié)議書，并要求乙方立即搬離。3.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和設施：甲方可以要求乙方恢復原狀，并要求承擔相關費用。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方可以要求乙方遵守規(guī)定，或根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定進行處理。五、所有應用場景：1.原承租人（甲方）將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.乙方按照約定支付租金，并合理使用和保管房屋。3.甲方提供乙方所需的水卡、電卡、燃氣