房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)版

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)版合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：________________。1.2房屋的租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第二條租賃條件2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），每月的______日為租金支付日。3.2乙方支付租金的方式為每月轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并根據(jù)雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的具體日期。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)原件4.租金支付證明復(fù)印件5.押金支付證明復(fù)印件6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：遲延支付超過(guò)7日未付，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋：違反約定改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租房屋：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定提供房屋：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。5.甲方未按約定退還押金：未能在約定時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租：承租方將其租賃的房屋再出租給第三方。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：催告乙方按時(shí)支付，逾期仍未支付可解除合同并索賠。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，違約解除合同并索賠。3.乙方損壞房屋設(shè)施：要求乙方修復(fù)或賠償，必要時(shí)解除合同。4.甲方未按約定交付房屋：催告甲方交付，逾期未交付可解除合同并索賠。5.甲方未按約定退還押金：催告甲方退還，逾期未退還可依法索賠。