簡單的倉庫租賃合同

簡單的倉庫租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有倉庫的合法所有權和使用權，乙方需要租賃倉庫用于存放物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條倉庫基本情況1.1倉庫位置：______________________1.2倉庫面積：______________________1.3倉庫設施：______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣____元，合計總租金為人民幣____元。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每期租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫僅用于存放物品，不得從事任何生產(chǎn)、經(jīng)營活動。4.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權解除本合同。第五條雙方義務5.1甲方應保證倉庫的安全和正常使用，確保倉庫設施的正常運行。5.2乙方應合理使用倉庫，妥善保管自己的物品，不得損壞倉庫設施。5.3乙方應在租賃期滿后，將倉庫內(nèi)的物品搬離，并將倉庫恢復至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.倉庫所有權證明2.倉庫使用權證明3.倉庫設施清單4.租賃合同副本5.租金支付憑證6.倉庫鑰匙交接記錄7.倉庫使用狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方未能保證倉庫安全和正常使用，導致乙方物品損壞。2.甲方未能確保倉庫設施正常運行，影響乙方使用。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未合理使用倉庫，導致倉庫設施損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫。6.乙方在租賃期滿后未將倉庫內(nèi)的物品搬離，未將倉庫恢復至租賃前的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權和使用權的甲方。2.承租方：指租賃倉庫的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的20%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：甲方應及時維修損壞的設施，確保倉庫正常使用。乙方應合理使用倉庫設施，避免故意損壞。2.租金支付延誤：乙方應按時支付租金，避免延誤。如遇特殊情況，乙方應及時與甲方溝通，尋求延期支付的安排。3.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權解除合同。4.物品搬離和倉庫恢復：乙方應在租賃期滿后及時搬離倉庫內(nèi)的物品，并將倉庫恢復至租賃前的狀態(tài)。如乙方未能履行義務，甲方有權采取必要措施