廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本雙篇

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本雙篇合同編號(hào)：__________廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本雙篇甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方轉(zhuǎn)讓的廉租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.甲方保證上述房屋為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方約定，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。三、過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.自過(guò)戶完成之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況與本協(xié)議所述一致，如存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途，如需要改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明3.房屋租賃合同解除證明4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表5.轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋現(xiàn)狀照片7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.甲方未如實(shí)陳述房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況。5.乙方擅自改變房屋用途。三、法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。2.轉(zhuǎn)讓人：指將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給他人的甲方。3.受讓人：指接受房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的乙方。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還部分或全部轉(zhuǎn)讓款。3.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如因此導(dǎo)致過(guò)戶失敗，應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。5.乙方擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如需要改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廉租房所有權(quán)人，欲將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為合法的自然人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的廉租房。3