商品房產(chǎn)銷(xiāo)售合同

商品房產(chǎn)銷(xiāo)售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全稱][賣(mài)方地址][賣(mài)方聯(lián)系人姓名][賣(mài)方聯(lián)系電話][填寫(xiě)買(mǎi)方全稱][買(mǎi)方地址][買(mǎi)方聯(lián)系人姓名][買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于賣(mài)方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)證照齊全的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如賣(mài)方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]。4.2如買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等，均為本合同的有效組成部分。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系電話][填寫(xiě)第三方全稱][第三方地址][第三方聯(lián)系人姓名][第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，并同意引入第三方作為交易協(xié)助方；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益3.1第三方作為交易協(xié)助方，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢等。3.2第三方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]，由乙方承擔(dān)。3.3第三方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第四條甲方的權(quán)利和利益4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式和時(shí)間提供交易協(xié)助服務(wù)。4.3甲方在交易過(guò)程中享有人格尊嚴(yán)和隱私保護(hù)的權(quán)利，第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]。5.2乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]。5.3乙方在交易過(guò)程中不得損害甲方的權(quán)益，包括但不限于泄露甲方的個(gè)人信息、擅自處分房產(chǎn)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方介入的意義和目的：第三方作為交易協(xié)助方，介入本合同的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，并保持中立立場(chǎng)。第三方的主體介入能夠增加交易的透明度和公正性，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于出售房產(chǎn)并獲得相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。通過(guò)引入第三方作為交易協(xié)助方，甲方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)也有利于交易的順利進(jìn)行。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于要求乙方按約支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、要求第三方提供交易協(xié)助服務(wù)等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系電話][填寫(xiě)第三方全稱][第三方地址][第三方聯(lián)系人姓名][第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，并同意引入第三方作為交易協(xié)助方；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益3.1第三方作為交易協(xié)助方，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢等。3.2第三方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]，由甲方承擔(dān)。3.3第三方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式和時(shí)間提供交易協(xié)助服務(wù)。4.3乙方在交易過(guò)程中享有人格尊嚴(yán)和隱私保護(hù)的權(quán)利，第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]。5.2甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]。5.3甲方在交易過(guò)程中不得損害乙方的權(quán)益，包括但不限于泄露乙方的個(gè)人信息、擅自處分房產(chǎn)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的目的在于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方作為交易協(xié)助方，乙方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的安全和可靠性。乙方