商務(wù)中心租賃協(xié)議范本

商務(wù)中心租賃協(xié)議范本合同編號：__________商務(wù)中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商務(wù)中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃商務(wù)中心的部分或全部空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的商務(wù)中心__________（具體位置、面積、樓層等）。1.2乙方租賃的商務(wù)中心面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃標(biāo)的的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃標(biāo)的內(nèi)的空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電話等專用費(fèi)用。第五條用途及經(jīng)營范圍5.1乙方租賃商務(wù)中心的用途為__________（具體經(jīng)營范圍）。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。9.2因政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務(wù)中心租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月的指定日期前支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：指乙方未按照合同約定的經(jīng)營范圍使用租賃標(biāo)的。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的：指甲方未按照合同約定對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。4.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意擅自提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議中甲方擁有的商務(wù)中心。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的及經(jīng)營活動辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以按照約定收取違約金，或者提前解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以提前解除合同。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，如甲方不維修保養(yǎng)，乙方可以要求甲方改正，或者提前解除合同。4.提前解除合同：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)中心出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.乙方在商務(wù)中心內(nèi)進(jìn)行經(jīng)