殘疾人房屋買賣合同

殘疾人房屋買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：[插入合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：[插入賣方全名][插入賣方地址][插入賣方聯(lián)系方式][插入買方全名][插入買方地址][插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[插入房屋的具體描述，包括面積、戶型、建筑年份等]第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣[插入金額]元（以下簡稱“房價(jià)”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付房價(jià)的[插入百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房價(jià)應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后[插入天數(shù)]內(nèi)支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋所有權(quán)證的辦理等，由買方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋狀況4.1賣方保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：[插入房屋應(yīng)滿足的條件，如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善等]4.2如該房屋在交付時(shí)存在不符合上述條件的情況，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的[插入百分比]。5.2如買方未能按照本合同的約定支付房價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的[插入百分比]。第六條附加條款6.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。[插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]賣方（蓋章）：[插入賣方蓋章]買方（蓋章）：[插入買方蓋章][插入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：[插入甲方全名][插入甲方地址][插入甲方聯(lián)系方式][插入乙方全名][插入乙方地址][插入乙方聯(lián)系方式][插入丙方全名][插入丙方地址][插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意出售位于[插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的中介服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[插入房屋的具體描述，包括面積、戶型、建筑年份等]第二條房屋價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[插入金額]元（以下簡稱“房價(jià)”）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的[插入百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房價(jià)應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后[插入天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋所有權(quán)證的辦理等，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：[插入房屋應(yīng)滿足的條件，如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善等]4.2如該房屋在交付時(shí)存在不符合上述條件的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價(jià)，如有逾期支付情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的[插入百分比]。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定接受房屋交付，如有拒絕接受交付的情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的[插入百分比]。5.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)合理使用并維護(hù)該房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、價(jià)格談判等。6.2丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣合同的簽訂及后續(xù)的過戶手續(xù)。6.4丙方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。第七條甲方權(quán)利保障及利益增加7.1甲方在出售該房屋后，享有對(duì)該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的利益，包括但不限于房屋增值部分。7.2甲方在出售該房屋后，有權(quán)要求丙方提供房屋買賣的中介服務(wù)報(bào)告。7.3甲方在出售該房屋后，如有任何因房屋問題導(dǎo)致的糾紛，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第八條違約責(zé)任及賠償8.1如有任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2如有任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。通過第三方主體丙方的介入，本合同的簽訂更加公正、透明，丙方的專業(yè)中介服務(wù)有助于確保合同的順利履行。甲方作為房屋的出售方，通過本合同的簽訂，能夠確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的協(xié)助，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房屋出售的利益。乙方作為房屋的購買方，通過本合同的簽訂，能夠確保其購買到符合約定的房屋，并通過丙方的協(xié)助，能夠更好地完成房屋的過戶手續(xù)。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，通過本合同的簽訂，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：[插入甲方全名][插入甲方地址][插入甲方聯(lián)系方式][插入乙方全名][插入乙方地址][插入乙方聯(lián)系方式][插入丙方全名][插入丙方地址][插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意出售位于[插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的中介服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[插入房屋的具體描述，包括面積、戶型、建筑年份等]第二條房屋價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[插入金額]元（以下簡稱“房價(jià)”）出售該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的[插入百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房價(jià)應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后[插入天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋所有權(quán)證的辦理等，由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在購買該房屋后，享有對(duì)該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方交付符合本合同約定的房屋。4.2乙方在購買該房屋后，有權(quán)要求甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.3乙方在購買該房屋后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合本合同約定的條件，如存在不符合條件的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行本合同的約定，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、價(jià)格談判等。6.2丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣合同的簽訂及后續(xù)的過戶手續(xù)。6.4丙方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。第七條乙方權(quán)利保障及利益增加7.1乙方在購買該房屋后，享有對(duì)該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方交付符合本合同約定的房屋。7.2乙方在購買該房屋后，有權(quán)要求甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。7.3乙方在購買該房屋后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。7.4乙方在購買該房屋后，如有任何因房屋問題導(dǎo)致的糾紛，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。7.5乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行本合同的約定，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任及賠償8.1如有任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2如有任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。通過第三方主體丙方的介入，本合同的簽訂更加公正、透明，丙方的專業(yè)中介服務(wù)有助于確保合同的順利履行。乙方作為房屋的購買方，通過本合同的簽訂，能夠確保其權(quán)益得到充分保障