小區(qū)保潔外包合同書

小區(qū)保潔外包合同書合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)提供保潔服務(wù)的公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標準和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點，按照甲方要求完成保潔工作。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)質(zhì)量及考核3.1乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，確保公共區(qū)域干凈整潔，符合甲方規(guī)定的衛(wèi)生標準。3.2甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)接受甲方的定期考核，考核不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。四、服務(wù)費用4.1乙方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，按時支付乙方服務(wù)費用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1乙方如未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方如未按照約定支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.保潔服務(wù)內(nèi)容詳細清單2.保潔服務(wù)標準和要求3.考核辦法和整改措施第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)提供保潔服務(wù)的公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方為具有專業(yè)監(jiān)管能力和經(jīng)驗的第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方的主體角色，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管職責1.1第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進行全面監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)制定詳細的監(jiān)管計劃和評估標準，確保乙方按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。1.3第三方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)管情況和評估結(jié)果，對乙方不符合服務(wù)質(zhì)量要求的問題提出整改建議。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為合同的主體和小區(qū)的物業(yè)管理部門，有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估結(jié)果，對乙方進行服務(wù)質(zhì)量考核，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同，以保障甲方和小居民的權(quán)益。三、乙方責任及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，提供符合約定的保潔服務(wù)，確保公共區(qū)域干凈整潔。3.2乙方應(yīng)在甲方和第三方的監(jiān)督下，按照約定的時間和地點完成保潔工作。3.3乙方不得以任何理由遲延提供服務(wù)或降低服務(wù)質(zhì)量，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。四、服務(wù)費用及支付4.1乙方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，按時支付乙方服務(wù)費用。4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估結(jié)果，調(diào)整乙方服務(wù)費用，以保障甲方和小居民的權(quán)益。五、甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，包括但不限于：服務(wù)人員資質(zhì)、保潔工具和清潔劑等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔因服務(wù)質(zhì)量問題導致的一切責任和損失。5.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估結(jié)果，對乙方進行獎懲，以激勵乙方提供更好的服務(wù)質(zhì)量。六、違約責任及限制6.1乙方如未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方如遲延提供服務(wù)或降低服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方如違反合同約定，導致甲方和小居民遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.保潔服務(wù)內(nèi)容詳細清單2.保潔服務(wù)標準和要求3.第三方監(jiān)管計劃和評估標準第三方介入的意義和目的：第三方主體作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，介入本合同的目的是為了確保乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，保障甲方和小居民的權(quán)益。第三方主體具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳竭M行全面的監(jiān)督和評估，提供客觀、公正的評估結(jié)果，為甲方提供決策依據(jù)。同時，第三方主體的介入也能夠增加乙方提供服務(wù)的責任感，促使其提高服務(wù)質(zhì)量，提升小區(qū)的整體環(huán)境。甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同的主體和小區(qū)的物業(yè)管理部門，其主要目的是確保小區(qū)提供清潔、整潔的居住環(huán)境，保障小居民的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方有權(quán)對乙方進行服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果進行獎懲，有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。通過這些權(quán)利的行使，甲方能夠確保乙方提供符合約定的保潔服務(wù)，提升小區(qū)的整體品質(zhì)，滿足小居民的生活需求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)提供安保服務(wù)的公司，具備提供安保服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方為具有專業(yè)監(jiān)管能力和經(jīng)驗的第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的安保服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方的主體角色，就乙方為甲方提供安保服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管職責1.1第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的安保服務(wù)質(zhì)量進行全面監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)制定詳細的監(jiān)管計劃和評估標準，確保乙方按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務(wù)。1.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)管情況和評估結(jié)果，對乙方不符合服務(wù)質(zhì)量要求的問題提出整改建議。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為合同的主體和安保服務(wù)的提供者，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估結(jié)果，對甲方進行服務(wù)質(zhì)量考核，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或解除合同，以保障乙方和小區(qū)居民的權(quán)益。三、甲方責任及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方和第三方的要求，提供符合約定的安保服務(wù)場所和工作條件。3.2甲方不得以任何理由遲延支付乙方服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，不得干擾乙方正常提供安保服務(wù)。四、服務(wù)費用及支付4.1乙方提供的安保服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，按時支付乙方服務(wù)費用。4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估結(jié)果，調(diào)整乙方服務(wù)費用，以保障乙方和小區(qū)居民的權(quán)益。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供安保服務(wù)所需的工作場所和設(shè)施。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，承擔因安保服務(wù)質(zhì)量問題導致的一切責任和損失。5.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方評估結(jié)果，對甲方進行獎懲，以激勵甲方提供更好的服務(wù)質(zhì)量。六、違約責任及限制6.1甲方如未按照約定支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如干擾乙方正常提供安保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方停止干擾，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如違反合同約定，導致乙方和小區(qū)居民遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.安保服務(wù)內(nèi)容詳細清單2.安保服務(wù)標準和要求3.第三方監(jiān)管計劃和評估標準乙方為主導的目的和意義：乙方作為合同的主體和安保服務(wù)的提供者，其主要目的是確保小區(qū)的安全和秩序，保障小區(qū)居民的權(quán)益。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境，有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果對甲方進行服務(wù)質(zhì)量考核，有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。通過這些權(quán)利的行使，乙方能夠確保甲方