合同范本商鋪

合同范本商鋪合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪使用及維修4.1乙方按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施按照原狀返還甲方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證商鋪符合合同約定的用途，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動(dòng)的合法性，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪及設(shè)施按照原狀返還甲方。如乙方未按照原狀返還商鋪及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.甲方管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擬將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保第三方。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保第三方，對乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起____日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用商鋪。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證商鋪符合合同約定的用途，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。5.4甲方在乙方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動(dòng)的合法性，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪及設(shè)施按照原狀返還甲方。如乙方未按照原狀返還商鋪及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條丙方違約責(zé)任8.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方逾期支付租金的，丙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付租金及滯納金的責(zé)任。8.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.甲方管理制度總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按期支付租金，并規(guī)范乙方的經(jīng)營行為。通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在租賃過程中享有了更多的權(quán)利和利益保障。同時(shí)，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方違反合同約定，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擬將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保第三方。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保第三方，對甲方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證甲方按期提供商鋪，如甲方逾期提供商鋪，丙方應(yīng)在逾期之日起____日內(nèi)代甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定提供商鋪。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動(dòng)的合法性，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同。第六條甲方違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即將商鋪交付給乙方，并將商鋪及設(shè)施按照原狀返還乙方。如甲方未按照原狀返還商鋪及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條丙方違約責(zé)任7.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方逾期提供商鋪的，丙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付租金及滯納金的責(zé)任。7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方違反本合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________