延續(xù)物業(yè)合同范文

延續(xù)物業(yè)合同范文合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進行使用和維護。5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供物業(yè)或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入第三方主體進行管理與服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條第三方主體基本情況2.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的管理與服務(wù)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與服務(wù)工作。2.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條第三方主體的管理與服務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供以下管理與服務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護；6.1.2確保物業(yè)的安全與衛(wèi)生；6.1.3處理乙方在租賃期間遇到的問題和困難。6.2丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)的管理與服務(wù)情況，并提供相關(guān)報表。6.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行管理與服務(wù)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第七條甲方的權(quán)利與利益7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供管理與服務(wù)。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和物業(yè)狀況，決定是否續(xù)約。7.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求丙方進行特殊的管理與服務(wù)。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。8.2乙方在租賃期間損壞物業(yè)或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的物業(yè)。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)化的管理與服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行，同時增加甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督物業(yè)的管理與服務(wù)，確保丙方按照約定提供管理與服務(wù)，維護甲方的利益。同時，第三方主體作為專業(yè)化的管理與服務(wù)公司，具備更多的經(jīng)驗和資源，可以第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），愿意將其出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方主體負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護；乙方愿意承租該物業(yè)，并接受丙方的管理與服務(wù)；丙方愿意接受甲方的委托，為甲方和乙方提供專業(yè)化的管理與服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方主體的管理與服務(wù)5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供以下管理與服務(wù)：5.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護；5.1.2確保物業(yè)的安全與衛(wèi)生；5.1.3處理乙方在租賃期間遇到的問題和困難。5.2丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)的管理與服務(wù)情況，并提供相關(guān)報表。5.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進行管理與服務(wù)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第六條乙方的權(quán)利與利益6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供管理與服務(wù)。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和物業(yè)狀況，決定是否續(xù)約。6.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求丙方進行特殊的管理與服務(wù)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方在租賃期間不得擅自進入物業(yè)，干擾乙方的正常使用。7.3甲方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的物業(yè)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期