個人手房購房協(xié)議書格式范文

個人手房購房協(xié)議書格式范文合同編號：__________個人手房購房協(xié)議書甲方（賣方）：【詳細地址】聯(lián)系方式：乙方（買方）：【詳細地址】聯(lián)系方式：一、房產描述1.1該房產位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房產證號：【房產證號】。1.2該房產為【房屋結構】結構，【建筑面積】平方米，【建成年份】。1.3該房產規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，實際用途為【實際用途】。1.4該房產的附屬設施、設備及裝飾裝修等具體情況見附件。二、購買價格2.1雙方確認，該房產的購買價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括：【包含內容】等。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內，向甲方支付定金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），作為購買該房產的誠意金。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，抵作房款。2.3乙方應于【付款日期】前，向甲方支付剩余房款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內，將該房產的房產證、土地證等相關證件辦理完畢，并將該房產交付給乙方。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內，向相關部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將房產證、土地證等相關證件交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的【百分比】。4.2若甲方未能在約定時間內交付房產或辦理相關證件，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日附件：房產附屬設施、設備及裝飾裝修等具體情況說明一、附件列表：1.房產證2.土地證3.房屋所有權轉移登記申請書4.購房發(fā)票5.房屋附屬設施、設備及裝飾裝修等具體情況說明6.房屋現(xiàn)狀照片7.相關稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能在約定時間內交付房產或辦理相關證件，視為違約。2.乙方未能在約定時間內支付房款，視為違約。3.甲方未按本協(xié)議約定將該房產交付給乙方，視為違約。4.乙方未按本協(xié)議約定支付剩余房款，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買房屋的買方。3.定金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意金。4.房產：指位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】的房產。5.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能在約定時間內交付房產或辦理相關證件：解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未能在約定時間內支付房款：解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.房產交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題：解決辦法：甲方應在合理期限內修復質量問題；如無法修復，乙方有權要求甲方退還部分或全部購房款。4.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)異議：解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.