房屋抵押擔(dān)保合同范本

房屋抵押擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________第一條抵押物描述1.1抵押物地址：________________1.2抵押物面積：________________1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：________________1.4抵押物現(xiàn)狀：________________第二條擔(dān)保范圍2.1甲方為乙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）甲方向乙方借款的本金及利息；（2）甲方應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任；（4）甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至：________________。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3在合同有效期內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同第二條的約定，乙方有權(quán)依法采取措施，要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)。4.2甲方違反本合同第三條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.借款合同3.費(fèi)用支付憑證4.損害賠償協(xié)議5.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于未按期還款、未支付費(fèi)用、未承擔(dān)違約責(zé)任等。2.甲方未經(jīng)乙方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未按約定提前書面通知乙方變更或解除合同。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按期提供借款、未支付費(fèi)用等。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為擔(dān)保的甲方。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物擔(dān)保權(quán)益的乙方。3.抵押物：指甲方擁有的房屋，用于為乙方提供擔(dān)保。4.擔(dān)保范圍：指甲方為乙方提供的包括但不限于借款本金及利息、費(fèi)用、違約金、損害賠償?shù)葥?dān)保責(zé)任。5.合同生效：指本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期還款：乙方有權(quán)依法采取措施，要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)，如提前還款、支付違約金等。2.甲方未支付費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并可依法采取措施追究甲方責(zé)任。3.甲方未承擔(dān)違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定追究甲方法律責(zé)任。4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：乙方有權(quán)要求甲方停止轉(zhuǎn)讓，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定提前書面通知乙方變更或解除合同：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供房屋抵押擔(dān)保，以獲取借款。2.甲方因債務(wù)問題向乙方提供房屋抵押擔(dān)保。3.甲方為