下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
個人門面出租合同簡版合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于__________(地址)的門面一間,愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該門面,并按照約定的條款和條件使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________(地址),門面面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀:__________(描述門面現(xiàn)狀,如:空置、已有部分裝修等)。1.3甲方擁有門面的所有權(quán)和使用權(quán),且門面未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門面,并將門面恢復原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對門面的正常使用,如因甲方原因?qū)е麻T面不能正常使用,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方應(yīng)負責門面的物業(yè)管理、公共設(shè)施的維護和維修。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金,并遵守甲方的管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)保證門面的安全,如有損壞,乙方應(yīng)承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定提供門面或未能保障門面的正常使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.門面出租合同原件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門面所有權(quán)證明文件5.門面現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.租賃期滿后的恢復原狀驗收報告7.物業(yè)管理規(guī)定及公共設(shè)施維護維修協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供門面或未能保障門面正常使用2.甲方隨意提高租金3.乙方未按約定支付租金4.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途5.乙方未按約定使用門面,導致門面損壞6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有門面所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方:指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金:指承租方為使用門面而支付給出租方的費用。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.門面:指本合同約定的出租的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.門面未按約定時間交付或存在問題解決辦法:及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決問題或交付門面。2.租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法:提前與甲方溝通,說明情況,約定延期支付,避免滯納金產(chǎn)生。3.需要改變門面用途解決辦法:與甲方溝通,取得甲方同意后進行相關(guān)調(diào)整。4.門面損壞需要維修解決辦法:及時通知甲方,由甲方負責維修或乙方按照甲方要求進行維修。5.物業(yè)管理或公共設(shè)施維護出現(xiàn)問題解決辦法:向甲方反映情況,要求甲方協(xié)調(diào)解決。五、所有應(yīng)用場景
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024-2030年中國鉻摻雜鈦酸鍶鍶鋇陶瓷行業(yè)市場發(fā)展趨勢與前景展望戰(zhàn)略研究報告
- 2024-2030年中國銅焊全產(chǎn)業(yè)深度研究分析及未來需求潛力規(guī)模報告
- 2024-2030年中國鈾資源行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展趨勢與投資前景研究報告
- 2024-2030年中國金屬采礦行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢前景預判研究報告
- 2024-2030年中國金屬浸漬設(shè)備行業(yè)發(fā)展趨勢與前景動態(tài)預測研究報告
- 2024-2030年中國量子科技行業(yè)市場發(fā)展分析及前景趨勢與投資潛力研究報告
- 蛋殼租金貸合同模板
- 輪胎委托加工合同模板
- 山東省金鄉(xiāng)市達標名校2024屆中考數(shù)學適應(yīng)性模擬試題含解析
- 財產(chǎn)現(xiàn)金贈予合同模板
- JJF(新) 99-2023 液體流量計現(xiàn)場校準規(guī)范
- 2024年高考英語小作文真題全解全析專題02-2023全國乙卷
- 2024年高速公路養(yǎng)護行業(yè)分析報告及未來發(fā)展趨勢
- 腸道病毒課件
- 青島版二年級上冊數(shù)學《認識方向》單元整體備課設(shè)計
- 教科版小學五年級科學上冊-《地球的結(jié)構(gòu)》原創(chuàng)課件
- 2024年廉潔文化線上知識競賽題庫及答案
- 2023智慧光伏電站建設(shè)評價評分細則表
- 2024年中國華能集團招聘筆試參考題庫含答案解析
- 2024年上海申能集團招聘筆試參考題庫含答案解析
- 2024中式烹調(diào)師(中級)模擬考試題庫整套
評論
0/150
提交評論