安置房出售合同流程圖

安置房出售合同流程圖第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋建筑面積，單位：平方米（m2）]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋規(guī)劃用途：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋規(guī)劃用途，如：住宅]1.6甲方承諾：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、房屋出售價(jià)格及支付方式2.1房屋出售價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額，單位：元（元）]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：20%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：60%]。2.2.3乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：20%]。2.3乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或法律法規(guī)允許的其他方式。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：30]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理完畢。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2出現(xiàn)以下情況，本合同可以解除：4.2.1法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.2.2不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：1%]。5.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：0.05%]乘以逾期天數(shù)。5.3甲方未按本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付過(guò)戶違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：0.05%]乘以過(guò)戶手續(xù)辦理完畢所需時(shí)間。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]1.房屋所有權(quán)證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)能力，就甲方將其擁有的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況二、房屋出售價(jià)格及支付方式三、房屋交付及過(guò)戶四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的評(píng)估、定價(jià)及推廣；4.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行合同的談判和簽訂；4.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理；4.1.4提供專(zhuān)業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2甲方應(yīng)按照丙方的建議，采取適當(dāng)?shù)姆绞奖Ｗo(hù)自身的合法權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：1%]。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：0.05%]乘以逾期天數(shù)。5.3乙方在接收房屋后，未按照約定進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付過(guò)戶違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：0.05%]乘以過(guò)戶手續(xù)辦理完畢所需時(shí)間。5.4乙方在接收房屋后，未按照約定使用和保管房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、丙方的責(zé)任和權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。6.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]1.房屋所有權(quán)證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，即專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以為甲方提供更為全面和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著協(xié)助甲方進(jìn)行房屋評(píng)估、定價(jià)、推廣、合同談判、交付及過(guò)戶手續(xù)辦理等職責(zé)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如定金條款、違約金條款等，以保障甲方的權(quán)益。此外，通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的詳細(xì)規(guī)定，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。引入第三方主體，對(duì)于甲方而言，不僅能夠提高交易的安全性和可靠性，同時(shí)也能夠降低交易成本，提高交易效率。第三方主體的專(zhuān)業(yè)性和中立性可以有效減少交易雙方的信息不對(duì)稱(chēng)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。總的來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，是為了確保甲方在房屋出售過(guò)程中能夠得到充分的法律和權(quán)益保障，提高交易的安全性和可靠性，降低交易成本，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且雙方同意通過(guò)丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)助完成本合同的簽訂及后續(xù)服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本狀況二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格及支付方式2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額，單位：元（元）]。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：20%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]前，向甲方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：60%]。2.2.3乙方應(yīng)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方接收知識(shí)產(chǎn)權(quán)后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：20%]。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：30]個(gè)工作日內(nèi)，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)證書(shū)、文件等材料辦理完畢。3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)證書(shū)、文件等材料辦理至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1協(xié)助乙方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估、定價(jià)及推廣；4.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行合同的談判和簽訂；4.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理；4.1.4提供專(zhuān)業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2乙方應(yīng)按照丙方的建議，采取適當(dāng)?shù)姆绞奖Ｗo(hù)自身的合法權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：0.05%]乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：0.05%]乘以過(guò)戶手續(xù)辦理完畢所需時(shí)間。5.3甲方在交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，未按照約定提供相關(guān)技術(shù)支持或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為知識(shí)產(chǎn)權(quán)出售價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如：0.05%]乘以違約天數(shù)。六、丙方的責(zé)任和權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。6.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具