本店招租或轉(zhuǎn)讓合同

本店招租或轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊的個體工商戶，擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并擬對外招租或轉(zhuǎn)讓；乙方愿意租賃或受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪情況店鋪的面積為[填寫店鋪面積]平方米，現(xiàn)有裝修狀況為[描述裝修狀況]。店鋪的具體地址為[填寫店鋪地址]。第二條租賃或轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。2.甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪。第三條租賃或轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方擁有店鋪的永久使用權(quán)。第四條租金及支付方式1.租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用至甲方指定的賬戶。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店鋪在租賃或轉(zhuǎn)讓期間具備經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。2.一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：[列出附件名稱及數(shù)量]第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊的個體工商戶，擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并擬對外招租或轉(zhuǎn)讓；乙方愿意租賃或受讓該店鋪；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供保障和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的職責(zé)1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。3.丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第二條店鋪情況店鋪的面積為[填寫店鋪面積]平方米，現(xiàn)有裝修狀況為[描述裝修狀況]。店鋪的具體地址為[填寫店鋪地址]。第三條租賃或轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。2.甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪。第四條租賃或轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方擁有店鋪的永久使用權(quán)。第五條租金及支付方式1.租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用至甲方指定的賬戶。第七條甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證店鋪在租賃或轉(zhuǎn)讓期間具備經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.甲方在租賃或轉(zhuǎn)讓期間享有店鋪所有權(quán)，并保留對店鋪進(jìn)行管理的權(quán)利。第八條乙方的違約及限制條款1.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。2.乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付解除合同的損失賠償。3.乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀評估乙方的履行能力，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加甲方對合同履行的信心。同時，丙方的協(xié)調(diào)和爭議解決能力有助于維護(hù)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方和店鋪的所有者，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照約定的用途使用店鋪，并享有店鋪所有權(quán)和管理權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保店鋪的租賃或轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，同時保護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的制定和履行符合甲方的利益，并為甲方創(chuàng)造更多的商業(yè)價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊的個體工商戶，擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并擬對外招租或轉(zhuǎn)讓；乙方愿意租賃或受讓該店鋪；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供保障和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體丙方的職責(zé)1.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。3.丙方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第二條店鋪情況店鋪的面積為[填寫店鋪面積]平方米，現(xiàn)有裝修狀況為[描述裝修狀況]。店鋪的具體地址為[填寫店鋪地址]。第三條租賃或轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。2.甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪。第四條租賃或轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方擁有店鋪的永久使用權(quán)。第五條租金及支付方式1.租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用至甲方指定的賬戶。第七條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪在租賃或轉(zhuǎn)讓期間具備經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期間享有店鋪使用權(quán)，并保留對店鋪進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)力。第八條甲方的違約及限制條款1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。2.甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付解除合同的損失賠償。3.甲方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的經(jīng)營條件，并享有店鋪的使用權(quán)。通過本合同，乙方能夠確保店鋪的租賃或轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，同時保護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于