二手房定金合同簡約

二手房定金合同簡約二手房定金合同簡約第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于_______的二手房（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條定金金額及支付甲方同意支付乙方人民幣_______元作為定金（以下簡稱定金），用以證明甲方購買房產(chǎn)的決心及誠意。定金支付方式為轉賬，轉賬至乙方指定的銀行賬戶。第二條定金的作用及退還2.1如果甲方按照雙方約定的時間和方式完成購房款項的支付，定金將自動轉為購房款的一部分。2.2如果甲方未按照雙方約定的時間和方式完成購房款項的支付，乙方有權不退還定金。2.3如果甲方因特殊情況無法完成購房款項的支付，甲方需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第三條合同的變更和解除3.1如果甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.2如果甲方未按照約定時間支付定金或購房款，乙方有權解除本合同。3.3如果乙方未按照約定時間提供房產(chǎn)，甲方有權解除本合同。第四條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：5.1房產(chǎn)證復印件5.2甲方身份證復印件5.3乙方身份證復印件第六條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日[請插入具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：擔保方（以下簡稱第三方）：擔保公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于_______的二手房（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條定金金額及支付甲方同意支付乙方人民幣_______元作為定金（以下簡稱定金），用以證明甲方購買房產(chǎn)的決心及誠意。定金支付方式為轉賬，轉賬至乙方指定的銀行賬戶。第二條甲方權益保障2.1第三方作為擔保方，為甲方購買房產(chǎn)提供擔保服務。第三方應當保證乙方的房產(chǎn)所有權真實有效，無任何爭議。2.2第三方應當保證甲方支付的定金安全，如乙方違約，第三方負責退還甲方定金及相應利息。2.3第三方應承擔因乙方違約導致甲方損失的責任，包括但不限于房價上漲、購房機會喪失等。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應當保證房產(chǎn)的真實性，如房產(chǎn)存在任何問題，乙方應如實告知甲方。3.2乙方應在甲方支付定金后，按照雙方約定的時間和方式，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則第三方有權要求乙方退還甲方已支付的定金及利息。第四條合同的變更和解除4.1如果甲方因特殊情況無法完成購房款項的支付，甲方需提前通知乙方及第三方，并與乙方及第三方協(xié)商解決。4.2如乙方未按照約定時間提供房產(chǎn)，或第三方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日第三方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于，為甲方購買房產(chǎn)提供擔保服務，保障甲方的權益。通過第三方的介入，甲方在購買房產(chǎn)過程中，可以得到更多的保障和信心。第三方作為專業(yè)機構，有能力對房產(chǎn)的所有權進行核實，確保甲方的定金安全。同時，第三方承擔因乙方違約導致甲方損失的責任，使甲方在購房過程中減輕風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。甲方作為購房主體，有權要求乙方提供真實的房產(chǎn)信息，有權在履行合同過程中要求乙方履行義務。同時，甲方在合同中享有更多的權利和利益，使甲方在購房過程中處于有利地位。通過本合同的約定，甲方可以更好地保護自己的利益，實現(xiàn)購房目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：擔保方（以下簡稱第三方）：擔保公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于_______的二手房（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條定金金額及支付甲方同意支付乙方人民幣_______元作為定金（以下簡稱定金），用以證明甲方購買房產(chǎn)的決心及誠意。定金支付方式為轉賬，轉賬至乙方指定的銀行賬戶。第二條乙方權益保障2.1第三方作為擔保方，為乙方出售房產(chǎn)提供擔保服務。第三方應當保證甲方的購買意愿真實有效，無任何爭議。2.2第三方應當保證乙方收到的定金安全，如甲方違約，第三方負責退還乙方定金及相應利息。2.3第三方應承擔因甲方違約導致乙方損失的責任，包括但不限于房價下跌、出售機會喪失等。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應當保證購買意愿的真實性，如甲方存在任何問題，甲方應如實告知乙方。3.2甲方應在支付定金后，按照雙方約定的時間和方式，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則第三方有權要求甲方退還乙方已支付的定金及利息。第四條合同的變更和解除4.1如果乙方因特殊情況無法履行合同義務，乙方需提前通知甲方及第三方，并與甲方及第三方協(xié)商解決。4.2如甲方未按照約定時間支付定金，或第三方未履行擔保責任，乙方有權解除本合同。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日第三方（蓋章或簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保乙方在出售房產(chǎn)過程中的權益得到充分保障。乙方作為賣方，有權要求甲方提供真實的購買意愿，有權在履行合同過程中要求甲方履行義務。同時，乙方在合同中享有更多的權利和利益，使乙方在出售房產(chǎn)過程中處于有利地位。通過本合同的約定，乙方可以更好地保護自己的利益，實現(xiàn)房產(chǎn)出售目標。弱