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蘇州獨(dú)立廠房出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[insertcontractnumber]
蘇州獨(dú)立廠房出租合同模板
甲方(出租方):[insertLessor'sname]
地址:[insertLessor'saddress]
聯(lián)系方式:[insertLessor'scontactinformation]
乙方(承租方):[insertLessee'sname]
地址:[insertLessee'saddress]
聯(lián)系方式:[insertLessee'scontactinformation]
鑒于甲方擁有位于蘇州市[insertaddressofthefactory]的獨(dú)立廠房,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該廠房,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條廠房基本信息
1.1廠房位于蘇州市[insertaddressofthefactory],占地面積[insertareaofthefactory],建筑物面積[insertareaofthebuilding]。
1.2廠房所有權(quán)歸甲方所有,乙方承租的廠房具有合法的使用權(quán)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年,自[insertleasestartdate]起至[insertleaseenddate]止。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[insertmonthlyrent]元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條租賃用途
乙方租賃該廠房?jī)H用于[insertLessee'sbusinesspurpose],不得用于其他非法用途。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)。
5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用,并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。
第六條保險(xiǎn)
乙方應(yīng)自行辦理租賃廠房及設(shè)備的保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。
第八條解除合同
8.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月書面通知甲方,并支付違約金[insertamountofbreachfee]。
8.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前[insertnoticeperiod]個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)租。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條附件
本合同附件包括:
10.1廠房所有權(quán)證明文件
10.2租賃廠房平面圖
10.3設(shè)施使用說(shuō)明
第十一條其他約定
11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
簽署日期:[insertsignaturedate]
[Endofcontract]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:________
蘇州獨(dú)立廠房出租合同模板
甲方(出租方):[insertLessor'sname]
地址:[insertLessor'saddress]
聯(lián)系方式:[insertLessor'scontactinformation]
乙方(承租方):[insertLessee'sname]
地址:[insertLessee'saddress]
聯(lián)系方式:[insertLessee'scontactinformation]
第三方(擔(dān)保方):[insertThirdParty'sname]
地址:[insertThirdParty'saddress]
聯(lián)系方式:[insertThirdParty'scontactinformation]
鑒于甲方擁有位于蘇州市[insertaddressofthefactory]的獨(dú)立廠房,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該廠房,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。為確保甲方權(quán)益,甲方引入第三方作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
第一條廠房基本信息
[insertclause1.1and1.2fromthepreviouscontract]
第二條租賃期限
[insertclause2.1and2.2fromthepreviouscontract]
第三條租金及支付方式
[insertclause3.1and3.2fromthepreviouscontract]
第四條租賃用途
[insertclause4fromthepreviouscontract]
第五條維修與保養(yǎng)
[insertclause5.1and5.2fromthepreviouscontract]
第六條保險(xiǎn)
[insertclause6fromthepreviouscontract]
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertinterestrate]%作為滯納金。
7.3若乙方違反本合同約定,第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條解除合同
[insertclause8.1and8.2fromthepreviouscontract]
第九條爭(zhēng)議解決
[insertclause9fromthepreviouscontract]
第十條第三方擔(dān)保方的義務(wù)
10.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本合同約定使用廠房。
10.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí),根據(jù)甲方的要求,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十一條甲方權(quán)益保障
11.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保,以確保甲方的權(quán)益得到保障。
11.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查,以確保乙方按照約定使用廠房。
11.3甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí),按照甲方的要求采取措施,保障甲方的權(quán)益。
第十二條附加條款
12.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求乙方支付額外的費(fèi)用,如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
12.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi),按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)。
12.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi),不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。
第十三條合同的生效、修改和解除
13.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
13.2本合同的修改和解除,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(擔(dān)保方):
簽署日期:[insertsignaturedate]
【Endofcontract】
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入第三方擔(dān)保方,可以增加乙方違約的風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的主體,對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定使用廠房。同時(shí),第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,從而保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù),以及甲方的多種利益條款,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方進(jìn)行約束,防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。引入第三方擔(dān)保方,進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障,使甲方在租賃過(guò)程中處于更加有利的地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】:________
蘇州獨(dú)立廠房出租合同模板
甲方(出租方):[insertLessor'sname]
地址:[insertLessor'saddress]
聯(lián)系方式:[insertLessor'scontactinformation]
乙方(承租方):[insertLessee'sname]
地址:[insertLessee'saddress]
聯(lián)系方式:[insertLessee'scontactinformation]
第三方(擔(dān)保方):[insertThirdParty'sname]
地址:[insertThirdParty'saddress]
聯(lián)系方式:[insertThirdParty'scontactinformation]
鑒于甲方擁有位于蘇州市[insertaddressofthefactory]的獨(dú)立廠房,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該廠房,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。為確保乙方權(quán)益,乙方引入第三方作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。
第一條廠房基本信息
[insertclause1.1and1.2fromthepreviouscontract]
第二條租賃期限
[insertclause2.1and2.2fromthepreviouscontract]
第三條租金及支付方式
[insertclause3.1and3.2fromthepreviouscontract]
第四條租賃用途
[insertclause4fromthepreviouscontract]
第五條維修與保養(yǎng)
[insertclause5.1and5.2fromthepreviouscontract]
第六條保險(xiǎn)
[insertclause6fromthepreviouscontract]
第七條甲方違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2若甲方未能按照約定提供廠房或未能履行合同義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[insertamountofbreachfee]。
第八條解除合同
[insertclause8.1and8.2fromthepreviouscontract]
第九條爭(zhēng)議解決
[insertclause9fromthepreviouscontract]
第十條第三方擔(dān)保方的義務(wù)
10.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照本合同約定提供廠房。
10.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時(shí),根據(jù)乙方的要求,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十一條乙方權(quán)益保障
11.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保,以確保乙方的權(quán)益得到保障。
11.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查,以確保甲方按照約定提供廠房。
11.3乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在甲方違約時(shí),按照乙方的要求采取措施,保障乙方的權(quán)益。
第十二條附加條款
12.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求甲方提供額外的設(shè)施或服務(wù),如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
12.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi),按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)。
12.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi),不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。
第十三條合同的生效、修改和解除
[insertclause13fromthepreviouscontract]
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(擔(dān)保方):
簽署日期:[insertsignaturedate]
【Endofcontract】
乙
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