茶葉店轉(zhuǎn)讓或出租合同

茶葉店轉(zhuǎn)讓或出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話][接收方全稱(chēng)]地址：[接收方地址]聯(lián)系人：[接收方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[接收方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[店鋪地址]的茶葉店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓或出租給接收方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)、商譽(yù)、客戶(hù)資源及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等全部資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給接收方。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的轉(zhuǎn)讓或出租行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得涉及任何違法行為。第二條轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，店鋪的轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓或出租期限3.1本合同的轉(zhuǎn)讓或出租期限為[期限]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2除非雙方提前終止本合同，否則轉(zhuǎn)讓或出租期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條合同的履行和保證4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓或出租期間正常經(jīng)營(yíng)，保證店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2接收方應(yīng)妥善保管和使用店鋪資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.3雙方應(yīng)共同努力維護(hù)店鋪的品牌形象和客戶(hù)資源，提升店鋪的知名度和發(fā)展?jié)摿?。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2違反本條規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的[比例]%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的[比例]%。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[轉(zhuǎn)讓方蓋章]接收方（蓋章）：[接收方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件3.店鋪資產(chǎn)清單4.轉(zhuǎn)讓方和接收方資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的茶葉店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，同時(shí)引入第三方作為保證方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容1.1甲方同意將店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)、商譽(yù)、客戶(hù)資源及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等全部資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。1.2甲方應(yīng)保證店鋪的轉(zhuǎn)讓或出租行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得涉及任何違法行為。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為保證方，承諾對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，店鋪的轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用店鋪資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.2乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用。4.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的[比例]%。4.4甲方有權(quán)隨時(shí)了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和客戶(hù)信息。4.5甲方在轉(zhuǎn)讓或出租期限內(nèi)，保留對(duì)店鋪資產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于出售、抵押或出租給其他第三方。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)各方同意不得向第三方披露。5.2違反本條規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的[比例]%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的[比例]%。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件3.店鋪資產(chǎn)清單4.甲方和乙方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方發(fā)生違約行為，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓或出租期限內(nèi)能夠順利獲得轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用，并維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的擁有方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，并引入第三方作為保證方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)本合同約定乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及保留對(duì)店鋪資產(chǎn)的處置權(quán)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓或出租期限內(nèi)能夠?qū)Φ赇伒慕?jīng)營(yíng)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳轉(zhuǎn)讓或出租合同[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱(chēng)]地址：[第三方全稱(chēng)]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[餐廳地址]的餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳”），并擬將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)督方，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容1.1甲方同意將餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)、商譽(yù)、客戶(hù)資源及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等全部資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。1.2甲方應(yīng)保證餐廳的轉(zhuǎn)讓或出租行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得涉及任何違法行為。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為監(jiān)督方，承諾對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，餐廳的轉(zhuǎn)讓或出租價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)妥善保管和使用餐廳資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.2甲方應(yīng)確保餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用。4.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的[比例]%。4.4乙方有權(quán)隨時(shí)了解餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和客戶(hù)信息。4.5乙方在轉(zhuǎn)讓或出租期限內(nèi)，保留對(duì)餐廳資產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于出售、抵押或出租給其他第三方。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)各方同意不得向第三方披露。5.2違反本條規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的[比例]%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用的[比例]%。6.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件3.餐廳資產(chǎn)清單4.甲方和乙方資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為餐廳的受讓方或承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，乙方獲得了對(duì)餐廳資產(chǎn)的處置權(quán)、