房東出租房子租賃合同

房東出租房子租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付至租賃期滿之日的租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.押金收據(jù)4.租金支付明細(xì)表第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)房屋，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)。丙方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。3.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期限內(nèi)如提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。五、丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)房屋，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3丙方在收到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為乙方提供了更加便捷、高效的服務(wù)，提高了租賃體驗(yàn)。8.2丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.3丙方的介入使得甲方能夠更好地行使出租方的權(quán)益，同時(shí)為甲方提供了更多的利益保障。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)享有房屋出租權(quán)、調(diào)整租金、提前解除或變更合同等權(quán)益。9.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。9.3甲方的主導(dǎo)地位能夠確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供了更多的利益保障。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表4.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)房屋，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)。丙方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)合同約定享受丙方提供的服務(wù)。3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方。3.3乙方有權(quán)要求甲方按約定提供符合合同要求的房屋及附屬設(shè)施，并要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按約定提供符合合同要求的房屋及附屬設(shè)施。4.2甲方不得私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3甲方在租賃期限內(nèi)如提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。五、丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)房屋，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3丙方在收到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)享有租賃房屋的權(quán)利，并根據(jù)合同約定享受丙方提供的服務(wù)。8.2乙方的主導(dǎo)地位能夠確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供了更多的利益保障。8.3乙方的主導(dǎo)地位使得甲方和丙方必須履行合同約定的義務(wù)，確保乙方能夠順利享受租賃房屋及服務(wù)。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，雖然有權(quán)享有房屋出租權(quán)、調(diào)整租金、提前解除或變更合同等權(quán)益，但在本合同中，甲方的權(quán)益相對(duì)較少，主要以保障乙方的權(quán)益為主。9.2甲方的主要義務(wù)是提供符合合同要求的房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。9.3通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)地位，本合同更加注重保障乙方的權(quán)益，使乙方能夠在租賃過(guò)程中享受到更