2024版「建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同書

編號(hào)：__________2024版「建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版「建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同書合同目錄第一章：前言1.1合同背景與目的1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同適用法律與爭議解決第二章：合同主體2.1發(fā)包人信息2.2承包人信息2.3代表與聯(lián)系信息第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程性質(zhì)與規(guī)模3.4工程預(yù)期完成時(shí)間第四章：工程范圍與內(nèi)容4.1總承包范圍4.2承包人負(fù)責(zé)的具體工程4.3發(fā)包人負(fù)責(zé)的事項(xiàng)第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式與進(jìn)度第六章：工期與進(jìn)度6.1工程開工與竣工日期6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求6.3工期延誤與提前完成第七章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量保證體系7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3環(huán)保要求與措施第九章：變更與解除合同9.1合同變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件與后果第十章：違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償方式與金額10.3違約解決途徑第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院11.3仲裁或訴訟適用法律第十二章：合同的生效、終止與保存12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同文件與資料保存第十三章：其他條款13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3關(guān)聯(lián)企業(yè)與利益沖突第十四章：附件與附錄14.1附件列表14.2附錄文件合同編號(hào)：_______第一章：前言1.1合同背景與目的1.1.1項(xiàng)目簡介1.1.2項(xiàng)目的建設(shè)目的和意義1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1發(fā)包人的權(quán)益與義務(wù)1.2.2承包人的權(quán)益與義務(wù)1.3合同適用法律與爭議解決1.3.1適用法律1.3.2爭議解決方式第二章：合同主體2.1發(fā)包人信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3法定代表人2.2承包人信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3法定代表人2.3代表與聯(lián)系信息2.3.1發(fā)包人代表2.3.2承包人聯(lián)系人第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程性質(zhì)與規(guī)模3.4工程預(yù)期完成時(shí)間第四章：工程范圍與內(nèi)容4.1總承包范圍4.1.1工程設(shè)計(jì)范圍4.1.2采購范圍4.1.3施工范圍4.1.4試運(yùn)行范圍4.2承包人負(fù)責(zé)的具體工程4.2.1設(shè)計(jì)工作內(nèi)容4.2.2采購工作內(nèi)容4.2.3施工工作內(nèi)容4.2.4試運(yùn)行工作內(nèi)容4.3發(fā)包人負(fù)責(zé)的事項(xiàng)4.3.1提供施工場地4.3.2辦理相關(guān)手續(xù)4.3.3提供設(shè)計(jì)資料第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1總價(jià)構(gòu)成5.1.2價(jià)格調(diào)整條件5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1價(jià)格調(diào)整方式5.2.2價(jià)格調(diào)整程序5.3支付方式與進(jìn)度5.3.1支付方式5.3.2支付進(jìn)度第六章：工期與進(jìn)度6.1工程開工與竣工日期6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求6.3工期延誤與提前完成第七章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.1.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.3試運(yùn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證體系7.2.1質(zhì)量管理體系7.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)與檢測7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3.1檢查與驗(yàn)收程序7.3.2不合格工程的處理請(qǐng)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況填寫具體內(nèi)容。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1發(fā)包人的安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.2承包人的安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.2.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.2.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)8.3環(huán)保要求與措施8.3.1環(huán)保法規(guī)遵守8.3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)第九章：變更與解除合同9.1合同變更條件9.1.1變更的條件9.1.2變更的程序9.2變更程序9.2.1變更請(qǐng)求的提交9.2.2變更的審批9.3合同解除條件與后果9.3.1解除條件9.3.2解除后果第十章：違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.1.1發(fā)包人的違約行為與責(zé)任10.1.2承包人的違約行為與責(zé)任10.2違約賠償方式與金額10.2.1賠償方式10.2.2賠償金額計(jì)算10.3違約解決途徑10.3.1協(xié)商解決10.3.2法律途徑第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1仲裁11.1.2訴訟11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院11.2.1仲裁地點(diǎn)11.2.2訴訟法院11.3仲裁或訴訟適用法律11.3.1仲裁適用法律11.3.2訴訟適用法律第十二章：合同的生效、終止與保存12.1合同生效條件12.1.1合同簽字蓋章12.1.2審批手續(xù)完成12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同文件與資料保存12.3.1文件保存要求12.3.2資料保存期限第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1保密信息范圍13.1.2保密期限13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力定義13.2.2不可抗力后果處理13.3關(guān)聯(lián)企業(yè)與利益沖突13.3.1關(guān)聯(lián)企業(yè)披露13.3.2利益沖突處理第十四章：附件與附錄14.1附件列表14.1.1附件一：設(shè)計(jì)文件14.1.2附件二：采購清單14.1.3附件三：施工圖紙14.2附錄文件14.2.1附錄一：技術(shù)參數(shù)14.2.2附錄二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人簽字：_____________________日期：____年__月__日承包人簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求定期報(bào)告工程進(jìn)度情況。2.3如有工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方變更工程要求3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程的要求。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并保證工程質(zhì)量不受影響。3.3因甲方變更工程要求導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合要求。1.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方保障甲方利益2.1乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成，并保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的利益。2.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)問題的，應(yīng)立即通知甲方，并尋求甲方的解決方案。3.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告。3.3乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。1.3第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以確保工程的順利進(jìn)行。2.第三方中介的報(bào)酬2.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的報(bào)酬。2.2第三方中介的報(bào)酬應(yīng)包含在合同總價(jià)中。2.3第三方中介的報(bào)酬支付方式應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)進(jìn)行賠償。3.3第三方中介的違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方和乙方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算書2.附件二：采購清單采購物品目錄采購數(shù)量與規(guī)格供應(yīng)商信息3.附件三：施工圖紙施工布置圖施工流程圖施工細(xì)節(jié)圖4.附件四：技術(shù)參數(shù)設(shè)備技術(shù)參數(shù)材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工技術(shù)要求5.附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制計(jì)劃質(zhì)量驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供施工場地未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供設(shè)計(jì)資料2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤使用不合格材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未能公正中立地協(xié)調(diào)雙方未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。5.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等。解決：協(xié)商調(diào)整工期、追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格等。解決：及時(shí)整改、重新檢驗(yàn)、賠償損失。3.設(shè)計(jì)變更原因：業(yè)主需求變更、設(shè)計(jì)缺陷等。解決：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容與價(jià)款。4.付款爭議