2024版門面租賃合同書范本遞增

編號(hào)：__________2024版門面租賃合同書范本遞增甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版門面租賃合同書范本遞增合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的定義和權(quán)利義務(wù)1.2租賃合同的組成和生效條件1.3租賃合同的變更和解除1.4租賃合同的爭(zhēng)議解決方式第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的描述和數(shù)量2.2租賃標(biāo)的物的質(zhì)量和使用狀況2.3租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)責(zé)任第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約3.3租賃期限內(nèi)的租金支付方式第四章：租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付的周期和時(shí)間4.3租金支付的遲延和滯納金第五章：租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)5.1租賃物的使用范圍和限制5.2租賃物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和許可5.3租賃物的安全管理和衛(wèi)生責(zé)任第六章：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用6.3租賃物的維修和保養(yǎng)記錄第七章：保險(xiǎn)及稅費(fèi)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任及購(gòu)買7.2租賃物的稅費(fèi)支付責(zé)任7.3租賃物的保險(xiǎn)理賠程序第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式9.3違約金的計(jì)算和支付方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件和日期11.2合同的變更條件和程序11.3合同的解除條件和程序第十二章：其他約定12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2租賃合同的保密條款12.3租賃合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十三章：附件13.1租賃標(biāo)的物的圖片和資料13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3租賃合同的審批文件和證件第十四章：附則14.1租賃合同的適用法律和解釋14.2租賃合同的修訂和更新14.3租賃合同的完整性和有效性合同編號(hào)_________第一章：總則1.1租賃雙方的定義和權(quán)利義務(wù)1.1.1出租方定義及權(quán)利義務(wù)1.1.2承租方定義及權(quán)利義務(wù)1.2租賃合同的組成和生效條件1.2.1租賃合同的組成部分1.2.2租賃合同的生效條件1.3租賃合同的變更和解除1.3.1租賃合同變更的條件和程序1.3.2租賃合同解除的條件和程序1.4租賃合同的爭(zhēng)議解決方式1.4.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式1.4.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的描述和數(shù)量2.1.1租賃標(biāo)的物的具體描述2.1.2租賃標(biāo)的物的數(shù)量和規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物的質(zhì)量和使用狀況2.2.1租賃標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.2租賃標(biāo)的物的使用狀況和允許用途2.3租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)責(zé)任2.3.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任2.3.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期3.1.1租賃開(kāi)始日期3.1.2租賃結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約3.2.1租賃期限延長(zhǎng)的條件和程序3.2.2租賃續(xù)約的條件和程序3.3租賃期限內(nèi)的租金支付方式3.3.1租金支付的方式和周期3.3.2租金支付的時(shí)間和賬戶信息第四章：租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金計(jì)算的基本原則4.1.2租金計(jì)算的具體標(biāo)準(zhǔn)和公式4.2租金支付的周期和時(shí)間4.2.1租金支付的周期4.2.2租金支付的具體時(shí)間4.3租金支付的遲延和滯納金4.3.1租金支付遲延的處理方式4.3.2租金支付滯納金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式第五章：租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)5.1租賃物的使用范圍和限制5.1.1租賃物的允許使用范圍5.1.2租賃物的禁止使用事項(xiàng)5.2租賃物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和許可5.2.1租賃物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)要求5.2.2租賃物經(jīng)營(yíng)所需的許可和審批5.3租賃物的安全管理和衛(wèi)生責(zé)任5.3.1租賃物的安全管理責(zé)任5.3.2租賃物的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)責(zé)任第六章：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式6.2.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用的支付時(shí)間6.3租賃物的維修和保養(yǎng)記錄6.3.1維修和保養(yǎng)記錄的保存要求6.3.2維修和保養(yǎng)記錄的查閱和復(fù)制第七章：保險(xiǎn)及稅費(fèi)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任及購(gòu)買7.1.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任分配7.1.2租賃物保險(xiǎn)的購(gòu)買和有效期限7.2租賃物的稅費(fèi)支付責(zé)任7.2.1租賃物的稅費(fèi)種類和標(biāo)準(zhǔn)7.2.2稅費(fèi)支付的時(shí)間和方式7.3租賃物的保險(xiǎn)理賠程序7.3.1保險(xiǎn)理賠的條件和程序7.3.2保險(xiǎn)理賠資料的提交和處理第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除的條件8.2.2合同解除的程序8.3合同變更和解除的法律后果8.3.1合同變更的法律后果8.3.2合同解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.1.1出租方的違約行為9.1.2承租方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式9.2.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容9.2.2違約責(zé)任的方式9.3違約金的計(jì)算和支付方式9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3.2違約金的支付方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式10.1.1爭(zhēng)議解決的途徑10.1.2爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限10.2.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.2.2爭(zhēng)議解決的期限10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式10.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付時(shí)間第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件和日期11.1.1合同生效的條件11.1.2合同生效的日期11.2合同的變更條件和程序11.2.1合同變更的條件11.2.2合同變更的程序11.3合同的解除條件和程序11.3.1合同解除的條件11.3.2合同解除的程序第十二章：其他約定12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1出租方的其他權(quán)利和義務(wù)12.1.2承租方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2租賃合同的保密條款12.2.1保密信息的定義和范圍12.2.2保密信息的保護(hù)措施和期限12.3租賃合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.3.1合同繼承的條件和程序12.3.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三章：附件13.1租賃標(biāo)的物的圖片和資料13.1.1租賃標(biāo)的物的圖片13.1.2租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)13.3租賃合同的審批文件和證件13.3.1審批文件的名稱和編號(hào)13.3.2證件的種類和號(hào)碼第十四章：附則14.1租賃合同的適用法律和解釋14.1.1租賃合同適用的法律14.1.2租賃合同的解釋機(jī)構(gòu)14.2租賃合同的修訂和更新14.2.1租賃合同的修訂程序14.2.2租賃合同的更新條件14.3租賃合同的完整性和有效性14.3.1租賃合同的完整性要求14.3.2租賃合同的有效性確認(rèn)簽字部分：甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃物的使用狀況符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并如實(shí)提供租賃物的使用情況。1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成裝修和改造工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需支付給乙方相當(dāng)于提前終止合同月份租金的違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料和圖紙，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理工作。甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)資料和圖紙。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用。甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需支付給甲方相當(dāng)于提前終止合同月份租金的違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料和信息，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和聯(lián)系，確保租賃合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物圖片及資料2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.租賃合同審批文件和證件4.租賃標(biāo)的物相關(guān)維修和保養(yǎng)記錄5.第三方中介提供的相關(guān)資料和信息二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃標(biāo)的物未按時(shí)履行維修和保養(yǎng)責(zé)任提前終止合同未支付違約金2.承租方違約行為未按約定使用租賃標(biāo)的物未按時(shí)支付租金提前終止合同未支付違約金3.第三方中介違約行為未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃標(biāo)的物信息未協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)未協(xié)調(diào)好甲方和乙方之間的溝通和聯(lián)系三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，以確保其正常使用。5.第三方中介：指在租賃合同簽訂和履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞。解決