個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方地址：________________1.2甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋的完全處置權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方地址：________________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人。三、轉(zhuǎn)讓房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋所有權(quán)證號：________________3.2房屋現(xiàn)狀：________________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。五、過戶及交付5.1甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)問題及租賃合同等影響房屋轉(zhuǎn)讓的限制。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期交付房屋或存在影響房屋轉(zhuǎn)讓的限制，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房屋過戶后的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋或存在影響房屋轉(zhuǎn)讓的限制，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：指甲方作為房屋所有權(quán)人，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所簽訂的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。3.受讓方（乙方）：指購買房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲乙雙方約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的______%。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的______%。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合房產(chǎn)交易中心解決糾紛，必要時可咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，希望將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為購買方，