建房工程合同書范本

建房工程合同書范本合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的合法性和有效性。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。2.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付工程場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的穩(wěn)定性和適宜性。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫：_________________________元整）。（1）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程款的____%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。4.3乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的工程總價(jià)款的____%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程總價(jià)款的____%。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料3.工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料4.稅務(wù)發(fā)票5.工程質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：指合同約定的付款節(jié)點(diǎn)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收不合格，不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)、保障建筑安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的法律。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方、乙方及有關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，制定趕工措施，必要時(shí)簽訂趕工協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款支付糾紛：查閱合同條款，參照付款節(jié)點(diǎn)和金額支付工程款，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師介入。4.安全事故發(fā)生：立即上報(bào)有關(guān)部門，嚴(yán)格按照安全事故處理程序進(jìn)行處理，做好賠償工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位，雙方就建房工程達(dá)成協(xié)議。2.甲方需提