物業(yè)管理用房移交協(xié)議書(shū)

物業(yè)管理用房移交協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：物業(yè)管理辦公及配套用房第二條移交事項(xiàng)2.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備移交條件。2.2甲方應(yīng)將該物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、鑰匙等完整無(wú)缺地移交給乙方。2.3甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、驗(yàn)收合格證等。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的物業(yè)交接培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接管物業(yè)。第三條移交時(shí)間3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將物業(yè)移交給乙方。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式移交物業(yè)。第四條移交費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次物業(yè)移交過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于交通、搬運(yùn)、培訓(xùn)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付與物業(yè)移交相關(guān)的其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致物業(yè)移交不能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式移交物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。5.3乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明及相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、驗(yàn)收合格證等。2.物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、鑰匙等。3.物業(yè)交接培訓(xùn)資料。4.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式移交物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方提供的物業(yè)不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方有權(quán)拒絕接收。4.甲方未向乙方提供完整的物業(yè)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理用房：指為物業(yè)管理公司提供辦公及配套服務(wù)的用房。2.移交：指甲方將物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、鑰匙等完整無(wú)缺地移交給乙方的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.適用法律法規(guī)：指國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于物權(quán)法、合同法等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)移交過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備缺失或損壞：解決辦法：雙方共同核實(shí)缺失或損壞的設(shè)施、設(shè)備，并由甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.甲方未按照約定時(shí)間移交物業(yè)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收物業(yè)。3.乙方未按照約定時(shí)間接收物業(yè)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式移交物業(yè)。4.甲方提供的物業(yè)不符合法律法規(guī)要求：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)接收方。2.甲方擁有位于特定地址的物業(yè)管理用房，需將物業(yè)移交給乙方。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合法律法規(guī)要求，并提供完