買房合同委托書

買房合同委托書合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________3.房屋類型：__________4.購房預(yù)算：__________5.其他要求：__________二、受托人的權(quán)利和義務(wù)1.受托人應(yīng)根據(jù)甲方的要求，尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方進(jìn)行購買。2.受托人應(yīng)如實(shí)向甲方介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。3.受托人應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理購房事宜，不得擅自做出決定。4.受托人應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.受托人應(yīng)按時完成甲方委托的任務(wù)，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方。三、委托人的權(quán)利和義務(wù)1.委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)的購房需求和相關(guān)信息。2.委托人應(yīng)對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)處理購房事宜給予充分信任。3.委托人應(yīng)按約定時間支付受托人的報酬和服務(wù)費(fèi)用。4.委托人應(yīng)承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。5.委托人應(yīng)對受托人因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、報酬及支付方式1.受托人的報酬為：__________元。2.委托人應(yīng)在房屋購買完成后支付受托人報酬。3.支付方式為：__________。五、合同的解除和終止1.在合同履行過程中，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前通知乙方。2.合同終止后，受托人應(yīng)將辦理購房事宜的所有文件、資料退還甲方。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受托人未按甲方要求完成購房事宜的，應(yīng)支付違約金：__________元。3.委托人未按約定時間支付報酬的，應(yīng)支付滯納金：__________元。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.購房首付款證明4.購房貸款批準(zhǔn)證明5.購房稅費(fèi)支付證明6.房屋交付確認(rèn)書7.裝修及設(shè)施清單8.購房相關(guān)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.受托人未能在約定時間內(nèi)找到合適房屋，或所找到房屋不符合甲方要求，視為違約。2.受托人未如實(shí)向甲方介紹房屋情況，造成甲方損失，視為違約。3.受托人未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理購房事宜，視為違約。4.委托人未按約定時間支付報酬及服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.雙方未履行合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.委托人：指本合同中授權(quán)乙方進(jìn)行房屋購買行為的甲方。3.受托人：指本合同中接受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋購買行為的乙方。4.購房預(yù)算：指甲方在合同中約定的購房的最高預(yù)算金額。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托人未能在約定時間內(nèi)找到合適房屋：解決辦法：雙方可協(xié)商延長合同期限，或甲方同意降低購房預(yù)算。2.受托人未如實(shí)向甲方介紹房屋情況：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.受托人未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理購房事宜：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.委托人未按約定時間支付報酬及服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及滯納金。5.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：雙方可協(xié)商維修或賠償事宜，如協(xié)商無果，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人，欲購買房屋，但無時間或經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行