建筑工程常見質(zhì)量問題維修方案-

質(zhì)量缺陷修補(bǔ)計(jì)劃表

質(zhì)量問題產(chǎn)生原因預(yù)胡昔施維修方法

1、力口強(qiáng)振搗，振搗手不好的予以更換；1、剔除該部分松散的石子及水泥漿，并清理干

墻柱2、負(fù)責(zé)收面找平的工人必須把墻柱周圍20凈；

1、混凝土振搗不密

爛公分找平；2、提前一天潤水，用高標(biāo)號水泥砂漿摻白水泥

實(shí)；

根、3、墻柱模板下面縫隙不得大于1公分，1找平，要求彈線修補(bǔ)方正，顏色跟混凝土顏色

2、模板下面堵縫不

嵌有公分以的用水泥砂漿在混凝澆筑前半天堵接近，

混凝嚴(yán)

方木好，縫隙大于1公分的必須重新配模板。3、修不卜兀成后養(yǎng)于尸時(shí)1日」不得少才七大。

土問

題

墻柱1、改進(jìn)加固措施，在墻柱的陽角處增設(shè)步

L模板拼縫不嚴(yán)，1、提前潤水，讓墻面充分潤濕；

角漏步緊；

2、水灰比過大2、用白水泥往里搓。

漿2、調(diào)整水灰比，坍落度控制在180mm以。

1、嚴(yán)格按照規(guī)要求控制樓梯尺寸；

樓梯1、模板尺寸有偏2、混凝土面層必須進(jìn)行兩次壓光處理；1、面層高的用剁斧剁平；

踏步差；3、壓光完成后用鐵抹子抹壓踏步模板底，2、面層低的提前潤水，然后用摻白水泥的水泥

不平2、混凝土面層過高使模板與混凝土面層分離。砂漿抹平。

4.嚴(yán)格檢查踏步模板尺寸及牢固程度;

1、水灰比過大；1、調(diào)整水灰比坍落度控制在180mm以；1、提前潤水，讓墻面充分潤濕；

氣泡

2、振搗不符合技2、墻柱分三次澆筑，每次都要振搗密實(shí)；2、用白水泥往里搓。

過多

術(shù)要求3、振搗時(shí)要做到快插慢拔。

1、模板清理不到

磴脫1、模板拆除后及時(shí)清理，并涂刷脫模劑；1、提前潤水，讓墻面充分潤濕；

位；

皮2、控制拆模時(shí)間。2、用白水泥往里搓。

2、拆模時(shí)間過早。

1、鋼筋位置過高；L合理放置鋼筋，盡量避免多層鋼筋疊4、鋼筋位置過高的把該部分混凝土剔除，把鋼

露筋2、混凝土面層厚加；筋調(diào)整到位，用水潤濕，然后用高一標(biāo)號的

度不夠2、混凝土澆筑過程中安排抓人看護(hù)鋼筋，水泥砂漿找平；

有露筋的抓緊調(diào)整到位；2、混凝土面層厚度不夠的現(xiàn)用麻錘鑿毛，然后

3、混凝土面層施工中，拉好控制線，混凝用水潤濕，用高一標(biāo)號的水泥砂漿找補(bǔ)到設(shè)計(jì)

土的上標(biāo)高控制到位，測量樓板的厚度要求標(biāo)高

1、梁底木方不到

1、梁底木方必須通長至梁邊；1、凸出部分安排專業(yè)人士用剁斧剁平；

梁底邊；

2、頂撐離梁邊不得大于20公分;2、凹進(jìn)去的部位鑿毛處理，然后用摻加白水泥

翹邊2、頂撐離梁邊間距

3、梁長超過3米必須在梁中增設(shè)頂撐。的水泥砂漿分成抹平。

過大。

洞口模板加固不到位、1、短面加固必須牢固，多增加對頂；1、先在該處彈條垂直線；

側(cè)面檢查不仔細(xì)2、加固完成后嚴(yán)格檢查垂直度、截面尺寸2、用鉆子、剁斧修直

模板扭曲及下滴控制線距離。

問題剪力

墻瓢

偏3有條件的設(shè)頂托加固.

有窗

臺板

的剪在冷縫周圍20公分處彈線畫方，用麻錘剁出細(xì)

混凝土澆筑時(shí)間間該處必須一次性澆筑完成，如無法完成，則

力墻紋。

隔過長在窗臺板與剪力墻分界處增設(shè)鋼絲網(wǎng)。

處出

現(xiàn)冷

縫

梁柱1、模板拼縫不嚴(yán)，1、在支梁模板的時(shí)候盡量減少出現(xiàn)縫隙，1、彈線后用花斧剁成方（專業(yè)、專人1

節(jié)點(diǎn)2、模板加固不牢無法避免的用透明膠帶粘貼；

處的2、梁柱接頭處必須加固到位。

錯(cuò)臺

兩塊

模板1、模板加固不到位

之間2、模板沒有形成一1、用同一根方木壓在模板拼縫處，并頂緊，

1、漏漿部位用鐵鏟鏟平；

的拼個(gè)整體進(jìn)行加固，保證該處兩側(cè)受力均勻；

2、錯(cuò)臺部位用剁斧剁順直。

縫處兩邊加固力度不一2、加固完成后驗(yàn)收垂直度。

出現(xiàn)樣

錯(cuò)臺

樓梯

間、

1、上下模板拼縫不

電梯

嚴(yán)；1、模板下口貼膠帶，上下必須都要用頂托

井、

2、加固不到位；對頂?shù)轿唬?、用剁斧剁墻面，要求順直。

外墻

3、截面尺寸有誤2、增設(shè)支撐，保證截面尺寸準(zhǔn)確。

處豎

差。

向錯(cuò)

臺

廚衛(wèi)

1、剔除破壞的部分，并清理干凈；

間錯(cuò)

2、提前一天潤水，用高標(biāo)號水泥砂漿摻白水泥

臺部

L拆模過早；1、控制拆模時(shí)間；找平，要求彈線修補(bǔ)方正，顏色跟混凝土顏色

位棱

2、上人過早2、控制上人時(shí)間接近，

角破

3、修補(bǔ)完成后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于七天。

壞嚴(yán)

重

質(zhì)量缺陷修補(bǔ)計(jì)劃表6#樓

質(zhì)量問題產(chǎn)生原因預(yù)防措施維修方法

墻柱1、力口強(qiáng)振搗，振搗手不好的予以更換；1、剔除該部分松散的石子及水泥漿，并清理干

1、混凝土振搗不密

混凝爛2、負(fù)責(zé)收面找平的工人必須把墻柱周圍20凈；

實(shí)；

土問根、公分找平；2、提前一天潤水，用高標(biāo)號水泥砂漿摻白水泥

2、模板下面堵縫不

題嵌有3、墻柱模板下面縫隙不得大于1公分，1找平，要求彈線修補(bǔ)方正，顏色跟混凝土顏色

嚴(yán)

方木公分以的用水泥砂漿在混凝澆筑前半天堵接近，

好，縫隙大于1公分的必須重新配模板。3、修補(bǔ)完成后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于七天。

墻柱1、改進(jìn)加固措施，在墻柱的陽角處增設(shè)步

1、模板拼縫不嚴(yán)，1、提前潤水，讓墻面充分潤濕；

角漏步緊；

2、水灰比過大2、用白水泥往里搓。

漿2、調(diào)整水灰比，坍落度控制在180mm以。

L嚴(yán)格按照規(guī)要求控制樓梯尺寸；

樓梯1、模板尺寸有偏1、面層高的用剁斧剁平；

2、混凝土面層必須進(jìn)行兩次壓光處理；

踏步差；2、面層低的提前潤水，然后用摻白水泥的水泥

3、壓光完成后用鐵抹子抹壓踏步模板底，

不平2、混凝土面層過高砂漿抹平。

使模板與混凝土面層分離。

4.嚴(yán)格檢查踏步模板尺寸及牢固程度;

3、水灰比過大；4、調(diào)整水灰比坍落度控制在180mm以；1、提前潤水，讓墻面充分潤濕；

氣泡

4、振搗不符合技5、墻柱分三次澆筑，每次都要振搗密實(shí)；2、用白水泥往里搓。

過多

術(shù)要求6、振搗時(shí)要做到快插慢拔。

1、模板清理不到

碎脫L模板拆除后及時(shí)清理，并涂刷脫模劑；1、提前潤水，讓墻面充分潤濕；

位；

皮2、控制拆模時(shí)間。2、用白水泥往里搓。

2、拆模時(shí)間過早。

5、合理放置鋼筋，盡量避免多層鋼筋疊8、鋼筋位置過高的把該部分混凝土剔除，把鋼

加；筋調(diào)整到位，用水潤濕，然后用高一標(biāo)號的

3、鋼筋位置過高；

6、混凝土澆筑過程中安排抓人看護(hù)鋼筋，水泥砂漿找平；

露筋4、混凝土面層厚

有露筋的抓緊調(diào)整到位；2、混凝土面層厚度不夠的現(xiàn)用麻錘鑿毛，然后

度不夠

7、混凝土面層施工中，拉好控制線，混凝用水潤濕，用高一標(biāo)號的水泥砂漿找補(bǔ)到設(shè)計(jì)

土的上標(biāo)高控制到位，測量樓板的厚度要求標(biāo)高

梁底1、梁底木方不到1、梁底木方必須通長至梁邊；1、凸出部分安排專業(yè)人士用剁斧剁平；

翹邊邊；2、頂撐離梁邊不得大于20公分；2、凹進(jìn)去的部位鑿毛處理，然后用摻加白水泥

2、頂撐離梁邊間距3、梁長超過3米必須在梁中增設(shè)頂撐。的水泥砂漿分成抹平。

過大。

洞口L短面加固必須牢固，多增加對頂；

模板

側(cè)面2、加固完成后嚴(yán)格檢查垂直度、截面尺寸

問題

扭曲模板加固不到位、及下滴控制線距離。L先在該處彈條垂直線；

剪力檢查不仔細(xì)2、用鉆子、剁斧修直

墻瓢

偏3有條件的設(shè)頂托加固.

有窗混凝土澆筑時(shí)間間該處必須一次性澆筑完成,如無法完成，則在冷縫周圍20公分處彈線畫方，用麻錘剁出細(xì)

臺板隔過長在窗臺板與剪力墻分界處增設(shè)鋼絲網(wǎng)。紋。

的剪

力墻

處出

現(xiàn)冷

縫

梁柱

1、在支梁模板的時(shí)候盡量減少出現(xiàn)縫隙，

節(jié)點(diǎn)1、模板拼縫不嚴(yán)，

無法避免的用透明膠帶粘貼；1、彈線后用花斧剁成方（專業(yè)、專人X

處的2、模板加固不牢

2、梁柱接頭處必須加固到位。

錯(cuò)臺

兩塊

模板1、模板加固不到位

之間2、模板沒有形成一1、用同一根方木壓在模板拼縫處，并頂緊，

1、漏漿部位用鐵鏟鏟平；

的拼個(gè)整體進(jìn)行加固，保證該處兩側(cè)受力均勻；

2、錯(cuò)臺部位用剁斧剁順直。

縫處兩邊加固力度不一2、加固完成后驗(yàn)收垂直度。

出現(xiàn)樣

錯(cuò)臺

樓梯

間、1、上下模板拼縫不

電梯嚴(yán)；1、模板下口貼膠帶，上下必須都要用頂托

井、2、加固不到位；對頂?shù)轿唬?、用剁斧剁墻面，要求順直。

外墻3、截面尺寸有誤2、增設(shè)支撐，保證截面尺寸準(zhǔn)確。

處豎差。

向錯(cuò)

臺

廚衛(wèi)

1、剔除破壞的部分，并清理干凈；

間錯(cuò)

2、提前一天潤水，用高標(biāo)號水泥砂漿摻白水泥

臺部

1、拆模過早；1、控制拆模時(shí)間；找平，要求彈線修補(bǔ)方正，顏色跟混凝土顏色

位棱

2、上人過早2、控制上人時(shí)間接近，

角破

3、修補(bǔ)完成后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于七天。

壞嚴(yán)

重

質(zhì)量缺陷修補(bǔ)計(jì)劃表4#樓

質(zhì)量問題產(chǎn)生原因預(yù)防措施維修方法

1、力口強(qiáng)振搗，振搗手不好的予以更換；1、剔除該部分松散的石子及水泥漿，并清理干

墻柱2、負(fù)責(zé)收面找平的工人必須把墻柱周圍20凈；

1、混凝土振搗不密

爛公分找平；2、提前一天潤水，用高標(biāo)號水泥砂漿摻白水泥

實(shí)；

根、3、墻柱模板下面縫隙不得大于1公分，1找平，要求彈線修補(bǔ)方正，顏色跟混凝土顏色

2、模板下面堵縫不

混凝嵌有公分以的用水泥砂漿在混凝澆筑前半天堵接近，

嚴(yán)

土問方木好，縫隙大于1公分的必須重新配模板。3、修補(bǔ)完成后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于七天。

題

墻柱1、改進(jìn)加固措施，在墻柱的陽角處增設(shè)步

L模板拼縫不嚴(yán)，1、提前潤水，讓墻面充分潤濕；

角漏步緊；

2、水灰比過大2、用白水泥往里搓。

漿2、調(diào)整水灰比，坍落度控制在180mm以。

1、嚴(yán)格按照規(guī)要求控制樓梯尺寸；

樓梯1、模板尺寸有偏2、混凝土面層必須進(jìn)行兩次壓光處理；1、面層高的用剁斧剁平；

踏步差；3、壓光完成后用鐵抹子抹壓踏步模板底，2、面層低的提前潤水，然后用摻白水泥的水泥

不平2、混凝土面層過高使模板與混凝土面層分離。砂漿抹平。

4.嚴(yán)格檢查踏步模板尺寸及牢固程度;

5、水灰比過大；7、調(diào)整水灰比坍落度控制在180mm以；1、提前潤水，讓墻面充分潤濕；

氣泡

6、振搗不符合技8、墻柱分三次澆筑，每次都要振搗密實(shí)；2、用白水泥往里搓。

過多

術(shù)要求9、振搗時(shí)要做到快插慢拔。

1、模板清理不到

磅脫1、模板拆除后及時(shí)清理，并涂刷脫模劑；L提前潤水，讓墻面充分潤濕；

位；

皮2、控制拆模時(shí)間。2、用白水泥往里搓。

2、拆模時(shí)間過早。

5、鋼筋位置過高；9、合理放置鋼筋，盡量避免多層鋼筋疊12、鋼筋位置過高的把該部分混凝土剔

露筋

6、混凝土面層厚加；除，把鋼筋調(diào)整到位，用水潤濕，然后用高

度不夠10、混凝土澆筑過程中安排抓人看護(hù)一標(biāo)號的水泥砂漿找平；

鋼筋，有露筋的抓緊調(diào)整到位；2、混凝土面層厚度不夠的現(xiàn)用麻錘鑿毛，然后

11、混凝土面層施工中，拉好控制線，用水潤濕，用高一標(biāo)號的水泥砂漿找補(bǔ)到設(shè)計(jì)

混凝土的上標(biāo)高控制到位，測量樓板的要求標(biāo)高

厚度

1、梁底木方不到

L梁底木方必須通長至梁邊；1、凸出部分安排專業(yè)人士用剁斧剁平；

梁底邊；

2、頂撐離梁邊不得大于20公分；2、凹進(jìn)去的部位鑿毛處理，然后用摻加白水泥

翹邊2、頂撐離梁邊間距

3、梁長超過3米必須在梁中增設(shè)頂撐。的水泥砂漿分成抹平。

過大。

洞口模板加固不到位、1、短面加固必須牢固，多增加對頂；1、先在該處彈條垂直線；

側(cè)面檢查不仔細(xì)2、加固完成后嚴(yán)格檢查垂直度、截面尺寸2、用鉆子、剁斧修直

模板扭曲及下滴控制線距離。

問題剪力

墻瓢

偏3有條件的設(shè)頂托加固.

有窗

臺板

的剪在冷縫周圍20公分處彈線畫方，用麻錘剁出細(xì)

混凝土澆筑時(shí)間間該處必須一次性澆筑完成，如無法完成，則