企業(yè)總部大樓租賃合同樣本

企業(yè)總部大樓租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1本合同租賃的物業(yè)位于__________，租賃面積為__________平方米。具體租賃樓層、房間號及面積等詳細信息詳見附件。1.2乙方應按約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，總計每月__________元。租金每__________支付一次，乙方應在每期租金到期日前__________日支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。3.3乙方如逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金為應付款額的__________%。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物業(yè)及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。4.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得破壞公共設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應按甲方要求投保租賃物業(yè)的保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付給甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付給乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________附件：租賃物業(yè)詳細信息一、附件列表：1.租賃物業(yè)詳細信息二、違約行為及認定：1.乙方提前解除合同2.甲方提前解除合同3.乙方未按約定支付租金4.乙方破壞公共設(shè)施5.乙方未按約定使用租賃物業(yè)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有物業(yè)權(quán)并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：租賃出租方物業(yè)并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.租金：承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：因違約行為而支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：支付滯納金，滯納金為應付款額的百分比。2.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：支付違約金，違約金為租金總額的百分比。3.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：支付違約金，違約金為租金總額的百分比。4.問題：乙