養(yǎng)老院場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)

養(yǎng)老院場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________養(yǎng)老院場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條場(chǎng)地的范圍與用途1.1甲方同意乙方在協(xié)議有效期內(nèi)使用場(chǎng)地的范圍為：__________。1.2乙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，將場(chǎng)地用于__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書(shū)的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃期滿(mǎn)后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條場(chǎng)地的維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行基本的維護(hù)與管理，保證場(chǎng)地的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明已為場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)了足夠的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________元。5.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議書(shū)簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書(shū)的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保險(xiǎn)合同復(fù)印件2.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件3.甲方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.授權(quán)委托書(shū)（如有）6.租金支付憑證復(fù)印件7.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地，視為違約。4.甲方未履行維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，視為違約。5.任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方對(duì)場(chǎng)地的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方使用場(chǎng)地不符合約定用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：催告乙方按時(shí)支付，逾期仍未支付的可提前終止協(xié)議并要求賠償。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，符合法律規(guī)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有場(chǎng)地的養(yǎng)老院，乙方為需要租賃場(chǎng)地開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.甲方為場(chǎng)地所有者，乙方為非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。